山泉水建设项目初步设计说明.docx

山泉水建设项目

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初步设计说明

工程名称：山泉水建设项目

工程规模：中型

设计说明书

目次

1总说明

2总平面

3建筑

4结构

5建筑电气

6给水排水

7供暖通风与空气调节

8热能动力

9消防

10节能与绿色建筑

11海绵城市

12岩土工程

13建筑幕墙

14建筑智能化

16工艺

17洁净厂房

18工程投资概算

山泉水建设项目

1总说明

1.1工程概况

1.1.1项目主要效果图

彩色总平面

鸟瞰图

透视图

1.1.2项目进展情况

本项目已完成方案设计。

1.1.4工程地址及场地条件

1）工程地址。

项目用地位于重庆市丰都县包鸾镇。

2）场地条件

本工程建设用地场地已经初步平场，满足设计条件。

1.1.5建设目标和规模

表1.1工程概况表

项目名称

山泉水建设项目（一期）

项目所在地

项目业主方

建筑性质

公共建筑

建筑面积

（地上/地下）

7616.61/

497.51

最大建筑高度（地上/地下）

最大建筑层数

（地上/地下）

3F/-1F

建筑总用

地面积

17177.80

总建筑

面积

8114.12

建筑抗震设防

分类类别

丙

建筑场

地类别

II类

建筑抗震

设防烈度

6度

主要结

构体系

混凝土框架结构

是否高切坡（深基坑）

是

是否超限

高层

否

电力安装

总容量

1518kW

变压器

装机容量

1000kVA

最高日

用水量

31.65mm3/d

最高日

污水量

8.87m3

/d

概算总造价

详概算专篇

是否绿色建筑

否

绿色等级

无

备注

表1.2建筑特征一览表

楼栋号

项目名称

使用功能

建筑面积（㎡）

层数

地上/地下

建筑高度（m）

建筑防火类别

耐火等级

设计使用年限（年）

地下室防水等级

屋面防水等级

抗震

设防

烈度

主要结构形式

设计基本风压（kN/㎡）

建筑高度

防火高度

1#

生产厂房

7010.94

1F/-1F

13.564

13.564

单层公建

一级(地下);二级（地下）

50

一级

六度

框架结构

0.4

3#

办公楼

998.64

2F

13.476

13.476

多层公建

二级

50

一级

六度

框架结构

0.4

4#

原水箱

100.54

2F

4

4

构筑物

二级

50

一级

六度

框架结构

0.4

5#

门卫

4.00

1F

3.3

3.3

单层建筑

50

一级

一级

六度

框架结构

0.4

1.2工程设计的主要依据

1.2.1主要设计规范和标准

1）《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019；

2）《建筑设计防火规范》（GB50016－2014）（2018版）；

3）《办公建筑设计规范》JGJ/T67-2019；

5）《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2024年版）；

6)《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013；

7）《无障碍设计规范》GB50763-2012

8）《建筑防火通用规范》GB55037-2022；

9）《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB55019-2021；

10）《民用建筑通用规范》GB55031-2022；

11）《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022；

12）《消防设施通用规范》GB55036-2022；

13）《建筑环境通用规范》GB55016-2021；

14）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB55067-2014；

15）《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；

16）《重庆市城市规划管理技术规定》（2018版）；

17）国家和地方与工程有关的其它现行设计规范、标准、法规和条例。

1.2.2工程设计有关文件

XXX地块规划条件及用地界线图，XX号；

XX国土空间规划专业委员会关于区专委会方案技术审查意见的通知，XX号；

XX建设项目可行性研究报告的批复，XX号；

国有建设用地使用权出让合同XX；

业主提供的本工程现状规划红线地形图；

顾客提供的设计委托书、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商纪要；

顾客与我司签定的《建筑工程设计合同》。

其它与工程设计有关的文件。

1.2.3工程所在地区气候特征、气象条件和工程地质及水文条件

项目区位：

气象水文：包鸾镇属亚热带季风气候，其特点是四季分明，日照