商品房出租合同模板二5篇.docx

商品房出租合同模板二5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，联系地址：[甲方联系地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，联系地址：[乙方联系地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，包括[房屋格局]个卧室、[厨房数量]个厨房、[卫生间数量]个卫生间。房屋内已安装的设施包括但不限于[设施内容]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.押金：[押金金额]元，租赁期满后退还。乙方需按时缴纳水、电、气等费用，逾期未缴，甲方有权从押金中扣除。

四、出租方与承租方的权利义务

1.甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住要求。在租赁期内，甲方应负责维修房屋及其附属设施，确保承租方能够正常使用。

2.乙方应按时缴纳租金和相关费用，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行装修。在租赁期内，乙方需保持房屋整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋不被用于非法用途。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

1.甲方如未按时提供维修服务或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时缴纳租金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致后，合同自动终止。

2.租赁期内，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并征得对方同意。

七、争议解决

1.本合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止履行合同。判决生效后再继续履行。如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.甲方应提供必要的身份证明文件以证明其身份和权利。乙方也应提供必要的身份证明文件以证明其身份和承租能力。

2.双方应对房屋及其附属设施进行必要的检查和验收，确保承租方能够正常使用。验收时应详细记录房屋状况并签字确认。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋并恢复原状。如有损坏或遗失的物品，应照价赔偿。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。未尽事宜双方协商补充。如有争议协商解决不成可提起诉讼解决。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于___________（地址）的商品房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于___________（地址），建筑面积为_______平方米。

2.房屋结构及设施：该房屋为_______结构，内附设施包括______________（如电器、家具等）。

3.房屋用途：该房屋用途为_______（如住宅、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月____