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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人住宅买卖中介服务协议版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2住宅

1.3中介服务

1.4协议版本

第二条合同双方的权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.2买方权利与义务

2.3中介方的权利与义务

第三条合同标的与价格

3.1住宅标的

3.2价格与支付方式

3.3价格调整机制

第四条交易程序

4.1房源信息发布

4.2带看与洽谈

4.3签订买卖合同

4.4办理贷款手续

4.5产权过户

4.6物业交割

第五条服务费用与支付

5.1中介服务费用

5.2支付方式与时间

5.3费用退还与违约金

第六条合同的履行与违约责任

6.1合同履行期限

6.2违约责任与赔偿

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解与仲裁

7.3法律途径

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限与范围

9.3违约泄露责任

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

第十四条合同的签署与份数

14.1签署日期

14.2合同份数与持有方

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

（1）卖方：指住宅的出售方，即本合同所涉及的住宅的所有权人。

（2）买方：指住宅的购买方，即本合同所涉及的住宅的意向购买人。

（3）中介方：指依据中华人民共和国相关法律法规成立的，提供房地产中介服务的有限责任公司或股份有限公司。

1.2住宅

（1）指合同双方交易的住宅，包括房屋结构、设施设备、附属设施和周边环境等。

（2）住宅的面积、位置、结构等具体情况以《不动产权证书》或《房屋所有权证》记载为准。

1.3中介服务

（1）指中介方为卖方和买方提供的房地产交易相关信息服务、咨询服务、代办服务等服务。

（2）中介服务内容包括但不限于房源信息收集、发布、带看、洽谈、签约、贷款办理、过户、物业交割等。

1.4协议版本

本协议为2024版个人住宅买卖中介服务协议版B版。

第二条合同双方的权利与义务

2.1卖方权利与义务

（1）卖方有权要求中介方为其必威体育官网网址个人隐私及交易信息。

（2）卖方应如实向中介方提供住宅的权属证明、物业情况等有关信息。

（3）卖方应配合中介方进行房源信息发布、带看、洽谈等中介服务。

（4）卖方应在合同约定的期限内履行合同义务，包括但不限于办理产权过户、物业交割等。

2.2买方权利与义务

（1）买方有权要求中介方为其提供真实的房源信息、咨询等服务。

（2）买方应如实向中介方提供其个人身份证明、财务状况等有关信息。

（3）买方应配合中介方进行房源信息发布、带看、洽谈等中介服务。

（4）买方应在合同约定的期限内履行合同义务，包括但不限于支付房价款、办理贷款手续、办理过户等。

2.3中介方的权利与义务

（1）中介方有权要求卖方和买方提供真实、准确、完整的房源信息和个人信息。

（2）中介方应按照合同约定提供中介服务，并确保服务的质量和效率。

（3）中介方应保守合同双方的隐私和商业秘密，不得泄露。

（4）中介方应在合同约定的期限内完成中介服务，并协助合同双方办理相关手续。

第三条合同标的与价格

3.1住宅标的

本合同的住宅标的具体情况如下：

（1）住宅地址：____________________

（2）住宅面积：____________________

（3）住宅结构：____________________

（4）其他特殊情况：____________________

3.2价格与支付方式

（1）本合同所涉及的住宅交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（2）买方应按照合同约定的付款方式和时间向卖方支付房价款。

（3）买方支付房价款后，卖方应配合买方办理产权过户手续。

3.3价格调整机制

本合同价格调整机制如下：

（1）如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致房价发生波动，双方可协商调整房价。

（2）价格调整的具体事项，双方可在本合同补充协议中进行约定。

第四条交易程序

4.1房源信息发布

中介方