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【卓顶优选】办公楼物业合同5篇

篇1

甲方（业主）：卓顶优选科技有限公司

乙方（物业管理公司）：XXXXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业为甲方所有的卓顶优选办公楼，位于XXXXXXXXX（详细地址）。办公楼建筑面积为XXXXX平方米。

二、委托服务内容

1.乙方提供全方位的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.公共设施维护与管理；

2.安全保卫与监控；

3.绿化养护与环境卫生；

4.停车场管理；

5.客户服务与投诉处理；

6.物业档案资料管理等。

2.乙方提供的服务应当符合国家及地方的相关行业标准。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为X年。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体金额、支付时间和方式如下：

1.物业管理费标准为每月每平方米XX元，总计XXXX元/年；

2.每季度支付一次，具体支付时间为每季度的第X个月底前；

3.甲方应将物业管理费汇入乙方指定的银行账户。

2.若甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

2.甲方应按时支付物业管理费用；

3.甲方应尊重并配合乙方进行的物业管理活动。

2.乙方的权利义务：

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；

2.乙方有权按时收取物业管理费用；

3.乙方应对其提供的服务承担质量责任。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方提供的服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的过错导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可以解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：卓顶优选科技有限公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：_________________

签字日期：_________________

联系电话：_________________

篇2

甲方（业主）：卓顶优选科技有限公司

乙方（物业管理公司）：XX物业管理服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对卓顶优选办公楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：【具体地址】

物业类型：办公楼

建筑规模：【规模描述】

配套设施：【设施描述】

二、服务内容和标准

1.物业服务内容：乙方根据本合同约定，对卓顶优选办公楼提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：建筑物管理、公共设施管理、环境管理、安全管理、客户服务等。

2.物业服务标准：乙方应按照国家和地方政府的有关规定，制定并执行物业服务标准，确保物业服务质量。

三、合同期限及终止

1.合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

2.合同终止：合同到期前，经双方协商一致，可以终止本合同。任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。合同终止后，乙方应当将物业管理权交还甲方。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应当按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业规模、服务内容和服务标准等因素确定。

2.支付方式：甲方应当按照约定时间向乙方支付物业服务费用。具体支付时间和方式如下：【支付时间和方式描述】。

五、双方权利义务

1.甲方权利