2024版小产权房屋购房合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版小产权房屋购房合同

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

第二条：购房主体信息

2.1购房人姓名

2.2购房人身份证号码

2.3购房人联系方式

2.4购房人户籍所在地

第三条：购房款项

3.1房屋总价

3.2定金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

3.5贷款事宜

第四条：交付及办理手续

4.1房屋交付时间

4.2交付时需办理的手续

4.3交付后需办理的手续

第五条：房屋维修责任

5.1房屋质量问题

5.2房屋日常维修

5.3房屋大修责任

第六条：物业管理

6.1物业管理费

6.2物业服务内容

6.3物业公司信息

第七条：合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条：合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条：违约责任

9.1购房人违约

9.2开发商违约

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条：法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规变更

第十二条：其他约定

12.1购房人承诺

12.2开发商承诺

第十三条：附件

13.1房屋平面图

13.2购房款明细表

13.3物业管理合同

第十四条：合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体栋号、单元、房号详见附件1房屋平面图。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：房屋户型为，即室厅卫。

1.4房屋楼层：房屋位于层，总层数为层。

1.5房屋朝向：房屋朝向为。

第二条：购房主体信息

2.1购房人姓名：。

2.2购房人身份证号码：。

2.3购房人联系方式：电话号码为，电子邮箱为。

2.4购房人户籍所在地：省市区街道号。

第三条：购房款项

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体款项明细见附件2购房款明细表。

3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），定金支付时间为本合同签订之日起日内。

1.一次性付款：购房人在本合同签订之日起日内，将全部购房款支付给开发商。

2.按揭付款：购房人向银行申请住房按揭贷款，贷款额度不超过房屋总价的%，贷款期限不超过年。

3.4付款时间：购房人应按照本合同约定的付款方式，在本合同签订之日起日内将购房款支付给开发商。

3.5贷款事宜：购房人自行向银行申请住房按揭贷款，并承担贷款相关的全部费用和责任。开发商仅负责协助购房人办理贷款手续，不承担贷款相关的任何费用和责任。

第四条：交付及办理手续

4.1房屋交付时间：开发商应在本合同签订之日起日内，将符合交付条件的房屋交付给购房人。

4.2

交付时需办理的手续：购房人和开发商共同进行房屋验收，确认房屋符合交付条件后，双方签署《房屋交付确认书》。

4.3交付后需办理的手续：购房人应按照我国相关法律法规的规定，及时办理房产证、土地使用权证等权属证书。开发商应给予必要的协助和配合。

第五条：房屋维修责任

5.1房屋质量问题：如房屋存在质量问题，购房人有权要求开发商进行修复或赔偿。具体维修事宜双方可协商确定。

5.2房屋日常维修：房屋的日常维修由购房人承担，开发商负责提供必要的技术支持和协助。

1.房屋保修期内的大修，由开发商承担。

2.房屋保修期外的大修，由购房人承担。

第六条：物业管理

6.1物业管理费：物业管理费按照建筑面积计算，每月每平方米元，具体费用以物业管理公司实际收费标准为准。

6.2物业服务内容：物业管理公司应提供包括但不限于房屋及公共设施的日常维护、清洁、安保等服务。

6.3物业公司信息：物业管理公司名称：物业管理有限公司，地址：市区街道号，联系电话：。

第七条：合同变更

7.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2

变更程序：双方应就合同变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并按变更协议约定的条款执行。

第八条：合同解除

8.1解除条件：

1.双方协商一致解除本合同。

2.购房人因特殊情况需解除合同，应向开发商提出书面申请，经开发商同意后，双方解除本合同。

3.开发商未按照本合同约定交付房屋，经购房人催告后在合理期