抵押权益之房借款协议书6篇.docx

抵押权益之房借款协议书6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

丙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就乙方向丙方抵押权益之房、甲方向丙方借款一事，达成如下协议：

一、抵押房产情况

乙方自愿将其名下的房产抵押给丙方，房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。乙方已对该房产进行了充分的了解和调查，确认该房产为合法所有，并已清结了与该房产相关的税费、贷款和其他费用。丙方已对该房产进行了实地勘察和评估，确认该房产的价值为XX元。

二、借款情况

甲方向丙方借款XX元，借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。甲方已了解了丙方的抵押房产情况，并确认该房产的价值为XX元，同意以该房产作为借款的抵押物。丙方已了解了甲方的借款需求和还款能力，同意向甲方提供借款。

三、抵押担保

乙方承诺将其名下的房产抵押给丙方，作为甲方向丙方借款的担保。乙方在抵押期间内不得擅自处置该房产，如需进行装修、出租、转让等事项，需事先取得丙方的书面同意。抵押期间内，乙方需妥善保管该房产及相关证件，确保该房产的安全和完整。如甲方未能按时还款或违反协议规定，丙方有权依法处置该房产以实现其抵押权。

四、还款保证

甲方保证在借款期限内按时还款，并承诺在还款日前足额支付利息。如甲方未能按时还款或违反协议规定，需承担相应的违约责任和法律责任。同时，甲方也需积极配合丙方进行还款管理和风险控制工作。

五、争议解决

如甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院进行审理工作，并承担相应的法律责任和费用。

六、其他事项

1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。协议生效后，各方应共同遵守协议规定，确保协议的顺利履行。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。协议内容如有修改或补充，需经各方协商一致后进行修改或补充。

3.本协议未尽事宜，按照国家法律法规和银行相关规定执行。如有任何疑问或需要进一步的解释和帮助，请咨询专业律师或相关机构。

甲方（借款人）：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押人）：XXXX年XX月XX日

丙方（抵押权人）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供借款，甲方以抵押权益之房作为担保，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）_________元整。

2.借款用途：甲方应将借款用于_________，不得挪作他用。

二、借款期限

1.借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.甲方应在借款期限内偿还全部借款本息。

三、利率及支付方式

1.借款利率为年利率______，按季计息。

2.甲方应在每季度末向乙方支付利息，并在借款期限届满时偿还本金。

1.甲方以其名下的位于______市______区______街______号______单元______室的房屋作为抵押权益之房，向乙方提供担保。

2.抵押权益之房的面积为______平方米，权证编号为______，产权清晰，无争议。

3.甲方保证抵押权益之房未设定过其他抵押权，未被司法机关查封、扣押或限制权利。

五、抵押权的效力及实现

1.抵押权的效力及于抵押权益之房的全部，包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等。

2.甲方在借款期限内未按时支付利息或偿还本金的，乙方有权依法对抵押权益之房进行拍卖、变卖或折价处理，以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方违反本协议约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违反本协议约定的，应向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲