商铺经营租赁合同模板8篇.docx

商铺经营租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺经营租赁事宜达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，供乙方进行商业经营。

2.乙方同意按照本合同约定支付租金和相关费用，并遵守甲方的各项合理规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将商铺完好返还给甲方，并结清所有应付费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据，以便乙方进行账务处理。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等各项费用。

2.乙方应在接到甲方缴费通知后个工作日内缴清各项费用。

3.甲方应在收费前向乙方提供收费明细表，确保收费项目的透明度和合理性。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法违规行为。

2.乙方应按时对商铺进行维护和保养，确保商铺的完好和美观。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理，确保公共秩序和公共安全。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可通过法律途径解决。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将商铺完好返还给甲方，并结清所有应付费用。

2.合同续签：若乙方有意续签，须在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可另行签订新的租赁合同。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

4.双方可协商补充合同内容，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

5.双方同意以书面形式确认本合同的变更和解除，确保合同的稳定性和合法性。

6.乙方应在租赁期满或合同终止时拆除其在商铺内的装修装饰，恢复商铺的原状。若因拆除装修装饰造成商铺损坏的，乙方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的建筑面积为XX平方米。

2.租赁商铺的规划和用途：该商铺属于商业用地，规划用途为商业零售。乙方承租该商铺后，可用于经营商业零售业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：第一年租金为人民币XX元/月，第二年租金为人民币XX元/月，第三年租金为人民币XX元/月。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一个月的X号。租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。押金在租赁期满或合同解除后，由甲方退还给乙方（扣除应由乙方承担的费用后）。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币XX元。保证金用于担保乙