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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版购房转让协议书
本合同目录一览
第一条：协议定义与术语解释
1.1：购房转让协议书
1.2：转让方
1.3：受让方
1.4：房产
1.5：过户
1.6：交易日
1.7：房款
第二条：转让方的权利与义务
2.1：转让方的权利
2.2：转让方的义务
第三条：受让方的权利与义务
3.1：受让方的权利
3.2：受让方的义务
第四条：房产的描述
4.1：房产位置
4.2：房产面积
4.3：房产现状
第五条：交易价格与支付方式
5.1：房款金额
5.2：支付方式
5.3：支付时间
第六条：过户程序
6.1：过户申请
6.2：过户所需文件
6.3：过户时间
第七条：交付与入住
7.1：交付时间
7.2：入住条件
第八条：维修与保养
8.1：维修责任
8.2：保养责任
第九条：违约责任
9.1：转让方的违约
9.2：受让方的违约
第十条：争议解决
10.1：争议解决方式
10.2：仲裁地点
第十一条：合同的变更与终止
11.1：合同变更
11.2：合同终止
第十二条：法律适用与解释
12.1：法律适用
12.2：合同解释
第十三条：其他条款
13.1：默认条款
13.2：附加条款
第十四条：签署与生效
14.1：签署日期
14.2：签署地点
14.3：合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条：协议定义与术语解释
1.1购房转让协议书：本协议由转让方与受让方签订，用以规定房产转让的相关事宜。
1.2转让方：指依法拥有房产所有权，并同意将房产转让给受让方的个人或机构。
1.3受让方：指同意购买并接受房产转让的个人或机构。
1.4房产：指转让方合法拥有的，位于_______的房产，具体位置、面积和户型等详见本协议第四条。
1.5过户：指将房产所有权及相关权益从转让方名下转移到受让方名下的法律程序。
1.6交易日：指双方约定进行房产转让的日期，即本协议签订的日期。
1.7房款：指受让方支付给转让方的房产转让价格，具体金额见本协议第五条。
第二条：转让方的权利与义务
2.1转让方的权利：
（1）按照本协议的约定，转让房产的所有权及相关权益。
（2）要求受让方按照本协议的约定支付房款。
（3）要求受让方承担房产过户所产生的相关费用。
2.2转让方的义务：
（1）保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
（2）配合受让方完成房产过户手续，提供必要的文件和证明。
（3）在交易日将房产及附属设施交付给受让方。
第三条：受让方的权利与义务
3.1受让方的权利：
（1）按照本协议的约定购买房产，并享有房产的所有权及相关权益。
（2）要求转让方按照本协议的约定交付房产。
（3）要求转让方承担房产过户所产生的相关费用。
3.2受让方的义务：
（1）按照本协议的约定支付房款。
（2）配合转让方完成房产过户手续，提供必要的文件和证明。
（3）自交易日之日起，承担房产的维修、保养及相关费用。
第四条：房产的描述
4.1房产位置：_______。
4.2房产面积：_______平方米。
4.3房产现状：_______（如：新房、二手房、装修情况等）。
第五条：交易价格与支付方式
5.1房款金额：_______元。
5.2支付方式：_______（如：现金、转账、分期支付等）。
5.3支付时间：受让方应在本协议签订之日起_______日内，将房款支付完毕。
第六条：过户程序
6.1过户申请：双方应在本协议签订之日起_______日内，共同向房产登记机关申请过户。
6.2过户所需文件：双方应按照房产登记机关的要求，提供包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等文件。
6.3过户时间：双方应在本协议签订之日起_______日内，完成过户手续。
第八条：交付与入住
8.1交付时间：交易日之后_______个工作日内，转让方应将房产及附属设施交付给受让方。
8.2入住条件：受让方应在交付后_______个工作日内，办理入住手续并搬入房产。
第九条：维修与保养
9.1维修责任：转让方应对房产在交易日之前的质量问题负责，如出现新的质量问题，受让方应承担维修责任。
9.2保养责任：受让方应负责房产的日常保养和维护，确保房产的安全与舒适。
第十条：违约责任
10.1转让方的违约：转让方未按照本协议的约定履行义务的，应向受让方支付违约金，违约金为本协议房款总额的_______%。
10.2受让方的违约：受让方未按照本协议的约定履行义务的，应向转让方支付违约金，违约金为本协议房款
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