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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版学校物业服务管理合同范本

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2物业范围

1.3服务内容

第二条合同期限

2.1开始日期

2.2结束日期

第三条服务费用

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

第四条服务要求与标准

4.1服务质量

4.2服务响应时间

4.3服务满意度

第五条维修与保养

5.1维修范围

5.2保养计划

5.3维修响应时间

第六条安全管理

6.1安全防范措施

6.2应急预案

6.3人员管理

第七条环境保护

7.1环保要求

7.2废弃物处理

7.3节能减排

第八条保险责任

8.1物业保险

8.2第三方责任保险

8.3保险理赔程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议方式

10.2调解与仲裁

10.3法律适用

第十一条合同的变更与终止

11.1变更条件

11.2终止条件

11.3剩余合同款项处理

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

12.3转让后的责任承担

第十三条特殊事件处理

13.1不可抗力

13.2意外事故

13.3其他特殊事件

第十四条其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2知识产权保护

14.3信息安全

14.4其他补充条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1本合同甲方为（学校名称），地址为（学校地址），法定代表人为（法定代表人）。

1.1.2本合同乙方为（物业公司名称），地址为（物业公司地址），法定代表人为（法定代表人）。

1.2物业范围

1.2.1物业范围包括：（详细列出物业范围，如教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆等）。

1.3服务内容

第二条合同期限

2.1开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同试用期为（试用期限）。

2.2结束日期

本合同试用期满后，如双方无异议，自动续签（合同续签期限）。

第三条服务费用

3.1费用标准

3.1.1本合同服务费用为（服务费用总额），包括：（列出服务费用的具体项目）。

3.1.2服务费用根据（服务费用的计算方式，如物业面积、人数等）计算。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应按（支付周期，如每月、每季度等）向乙方支付服务费用。

3.2.2支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

3.3费用调整机制

3.3.1在合同期限内，如遇政策调整、市场变化等原因，导致服务费用发生变动，双方可协商调整。

第四条服务要求与标准

4.1服务质量

乙方应确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准，满足甲方的合理要求。

4.2服务响应时间

乙方对甲方提出的服务需求应在（规定的时间）内给予响应，并尽快处理。

4.3服务满意度

乙方应定期对甲方的满意度进行调查，如满意度低于（设定值），乙方应在（规定的时间）内进行改进。

第五条维修与保养

5.1维修范围

乙方负责对物业范围内的设施进行维修保养，确保设施正常运行。

5.2保养计划

乙方应制定详细的保养计划，并定期对物业范围内的设施进行保养。

5.3维修响应时间

乙方对甲方提出的维修需求应在（规定的时间）内给予响应，并尽快安排维修。

第六条安全管理

6.1安防范措施

乙方应制定并实施物业范围内的安全防范措施，确保甲方人员的人身安全和财产安全。

6.2应急预案

乙方应制定应急预案，并在发生突发事件时立即启动，确保甲方人员的生命安全和财产安全。

6.3人员管理

乙方应加强对物业范围内人员的管理，确保甲方人员的正常生活秩序。

第七条环境保护

7.1环保要求

乙方应遵守国家环保法律法规，确保物业范围内的环境整洁、卫生。

7.2废弃物处理

乙方应对物业范围内的废弃物进行分类处理，不得随意丢弃或排放。

7.3节能减排

乙方应采取措施，提高能源利用效率，减少污染物排放，保护生态环境。

第八条保险责任

8.1物业保险

乙方应为其提供的物业服务购买物业保险，保险金额不低于甲方财产损失的（百分比）。

8.2第三方责任保险

乙方应购买第三方责任保险，保险金额不低于（金额）。

8.3保险理赔程序

发生保险事故时，乙方应