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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版大连二手房房产

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产证号

1.4房产位置

1.5房产面积

1.6房产现状

第二条：交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2定金

2.3首付款

2.4贷款金额

2.5支付时间及方式

第三条：房产过户及交付

3.1过户时间

3.2过户费用

3.3交付时间

3.4交付条件

第四条：房产质量及保修

4.1甲方承诺

4.2保修范围

4.3保修期限

第五条：违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3违约赔偿金额

第六条：争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：合同的生效

8.1合同签署

8.2合同生效时间

第九条：其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业费用结算

9.4维修基金结算

第十条：甲方声明

10.1产权清晰

10.2无债务纠纷

10.3无违章建筑

第十一条：乙方声明

11.1具备购房资格

11.2提供真实信息

11.3配合过户手续

第十二条：双方责任及义务

12.1甲方责任及义务

12.2乙方责任及义务

第十三条：隐私保护

13.1保护双方隐私

13.2不得泄露合同内容

第十四条：合同附件

14.1房产证复印件

14.2身份证复印件

14.3户口本复印件

14.4贷款相关文件

14.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.3房产证号：指甲方所持有的房产证上注明的证号。

1.4房产位置：指甲方的房产位于大连市的具体地址。

1.5房产面积：指甲方的房产证上注明的建筑面积。

1.6房产现状：指甲方的房产目前的居住状况和设施情况。

第二条：交易价格及支付方式

2.1交易价格：双方约定的大连二手房的成交价格为人民币____元整（大写：__________________________元整）。

2.2定金：乙方应在签署合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：__________________________元整），作为购买房产的诚意金。定金在房产过户完成后抵作房款。

2.3首付款：乙方应按照合同约定时间向甲方支付首付款人民币____元整（大写：__________________________元整）。

2.4贷款金额：乙方通过贷款方式支付的金额为人民币____元整（大写：__________________________元整）。

2.5支付时间及方式：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付房款。具体的支付时间及方式如下：

2.5.1定金：乙方在签署合同之日起三个工作日内支付。

2.5.2首付款：乙方在房产过户手续办理完毕后七个工作日内支付。

2.5.3贷款金额：乙方在银行贷款审批通过后，按照银行的放款时间支付。

第三条：房产过户及交付

3.1过户时间：双方应共同办理房产过户手续，过户时间约定为签署合同之日起____个工作日内。

3.2过户费用：过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体的费用及支付方式由双方协商确定。

3.3交付时间：房产过户完成后，甲方应按照约定时间将房产交付给乙方。具体的交付时间如下：

3.3.1交付日期：房产过户完成后的第三个工作日内。

3.3.2交付条件：房产过户完成后，甲方向乙方交付房产钥匙和房产证原件。

第四条：房产质量及保修

4.1甲方承诺：甲方保证所出售的房产不存在质量问题，房产的设施设备能够正常使用。

4.2保修范围：房产的保修范围包括但不限于房屋结构、水电设施、煤气管道、暖气设备等。

4.3保修期限：房产的保修期限为过户完成后的一年。

第五条：违约责任

5.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的2%。

5.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的2%。

5.3违约赔偿金额：违约金不足以弥补对方损失的，违约方应就不足部分进行赔偿。

第六条：争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2如协商不成，双方同意提交大连市仲裁委员会进行仲裁。

6.3如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效

8.1合同签署：双方签字盖章的