2025年实用版房产抵押借款合同8篇.docx

2025年实用版房产抵押借款合同8篇

篇1

房产抵押借款合同

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方因资金周转需要，以位于[房产地址]的房产作为抵押物向乙方借款，为明确双方的权利和义务，达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体借款日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。逾期利率按借款利率上浮XX%执行。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于[房产地址]的房产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物权利价值：经双方约定，抵押物的价值为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。甲方承诺若抵押物价值减少时，会进行必要的补足措施保证乙方的权益不受影响。

三、还款与担保条款

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和方式按时足额偿还借款本息。具体还款计划如下：[还款计划表]。

2.保证条款：甲方保证所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷和经济纠纷。若因甲方原因导致抵押物无法行使抵押权，甲方应承担全部责任。同时，甲方应按时支付本合同约定的利息和费用。若未能按时还款或支付费用，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约与争议解决条款

1.违约责任：如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并对逾期部分按照逾期利率计收利息。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

房产抵押借款合同

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方因资金周转需要，以位于[具体地址]的房产作为抵押物向乙方借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月结算。

4.还款方式：[具体还款方式，例如等额本息还款法]。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方位于[具体地址]（产权证号：[房产证号]）的房产。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方全部清偿乙方借款本息及费用为止。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险单交乙方保管。

4.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证借款用途合法合规，未经乙方同意不得擅自改变借款用途。

3.甲方应按时向乙方提供财务及经营状况信息，如实报告与借款有关的生产经营活动情况。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按合同约定还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用。包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

3.纠纷解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]