写字楼抵押贷款合同5篇.docx

写字楼抵押贷款合同5篇

篇1

本合同由以下两方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]，住址：[借款人住址]

贷款人（以下简称“乙方”）：[贷款人名称]，地址：[贷款人地址]，联系方式：[贷款人联系方式]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方申请写字楼抵押贷款事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：乙方向甲方提供贷款[贷款金额]元整。

2.贷款用途：甲方承诺将该笔贷款用于[贷款用途]，并不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限：乙方同意向甲方提供为期[贷款期限]的贷款。

2.贷款利率：甲方需按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息，利率调整需按乙方要求进行相应调整。

三、还款方式及担保

1.还款方式：甲方需在贷款到期日一次性偿还乙方本金及利息。

2.担保方式：甲方将其名下位于[写字楼地址]的写字楼抵押给乙方，作为贷款的担保。

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定使用贷款，并按照约定偿还贷款本金及利息。

2.甲方需保证提供的抵押物权属清晰，无争议，并承担因抵押物权属问题所产生的相关责任。

3.甲方需在贷款到期日前足额偿还贷款本金及利息，如逾期未还，则需按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付逾期利息。

4.甲方需承担因未按时偿还贷款本金及利息而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

5.甲方在贷款期间内，需保持抵押物的完好，不得擅自改变其结构或用途。如需进行装修或改造，需事先征得乙方的同意。

6.甲方需保证抵押物不被司法机关查封或冻结，如因甲方原因导致抵押物被查封或冻结，甲方需承担由此产生的一切责任。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定向甲方发放贷款，并收取相应的利息。

2.乙方需保证提供的贷款合法合规，不得有任何形式的违法违规行为。

3.乙方需在甲方逾期未还款时，采取合法的手段进行催收，并保留相关证据。

4.乙方有权在甲方未按时偿还贷款本金及利息时，通过法律途径追偿，并要求甲方承担相关费用。

5.乙方需保护甲方的隐私权，不得擅自泄露甲方的个人信息。

6.乙方需在甲方还清贷款本金及利息后，及时解除抵押物的抵押登记，保障甲方的合法权益。

五、违约责任及纠纷解决

1.甲方如未按本合同约定使用贷款或未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并按照中国人民银行同期贷款利率向甲方收取逾期利息。

2.甲方如违反本合同约定，擅自改变抵押物结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的一切费用。

3.甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼期间，除提交法院审理的事项外，其他事项双方仍应继续履行。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至贷款本金及利息全部清偿之日终止。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，甲方（借款人）：[XXXXX]，乙方（贷款人）：[XXXXX]。为明确双方权利义务关系，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）XXXX万元整，小写：XXXX万元。贷款用途为[XXXXX]。

二、贷款期限及利率

贷款期限为XX年，自本合同生效之日起计算。贷款利率为年利率XX%，利息按季结算。如甲方提前还款，乙方有权按照实际使用天数收取利息。

三、抵押物及抵押登记

甲方同意将其所有的位于[XXXXX]的写字楼作为抵押物，为本次贷款提供担保。抵押物价值为人民币（大写）XXXX万元整，小写：XXXX万元。甲方应在合同签订后XX个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交乙方保存。

四、还款方式及还款时间

甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。还款时间为每月的XX日，还款期限为XX年。甲方应在约定的还款日前将应还款项存入乙方指定的账户，并授权乙方直接扣划。

五、权利义务

1.乙方应按照合同约定向甲方提供贷款，并监督贷款的使用情况。

2.甲方应按照合同约定使用贷