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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版城市更新安置房产交易协议版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条房产交易

2.1房产描述

2.2交易价格

2.3支付方式

第三条安置补偿

3.1安置补偿原则

3.2补偿金额计算

3.3补偿支付方式

第四条房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条房产过户

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

第六条权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时间

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担方式

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

第十四条合同的签署与备案

14.1签署方式

14.2备案流程

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本协议中的“房产”指的是位于城市更新区域内，拥有合法产权的住宅房屋，具体房屋信息详见附件一。

1.2本协议中的“交易价格”是指买方应支付给卖方的房屋购买价款，具体金额详见附件二。

1.3本协议中的“安置补偿”是指因城市更新项目需要对房屋所有权人进行的补偿，具体补偿标准及金额计算方式详见附件三。

第二条房产交易

2.1卖方同意将上述房产出售给买方，买方同意购买该房产。

2.2交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），买方应按照本协议约定的支付方式向卖方支付。

2.3买方应在本协议签订之日起【】日内，按照约定的支付方式向卖方支付交易价格。

第三条安置补偿

3.1卖方同意接受城市更新项目提供的安置补偿，具体补偿方式及金额计算详见附件三。

3.2补偿金额计算根据附件三中的标准执行，如有争议，双方可协商解决。

3.3补偿支付方式为：【】，买方应在支付交易价格的同时，将补偿款项支付给卖方。

第四条房产交付

4.1卖方应在本协议约定的交付日期将房产交付给买方。

4.3房产交付手续包括但不限于房屋所有权转移登记、物业交割等，双方应共同办理。

第五条房产过户

5.1房产过户流程按照我国相关法律法规及政策规定执行。

5.2过户费用由买方承担，具体费用标准以实际发生为准。

5.3双方应共同办理房产过户手续，并在过户完成后【】日内向对方提供过户完成的证明文件。

第六条权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1卖方应保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

6.1.2卖方应按照约定时间完成房产交付，并保证房产交付时的质量及状态。

6.1.3卖方应配合买方完成房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

6.2买方权利与义务

6.2.1买方应按照约定时间向卖方支付交易价格及安置补偿款项。

6.2.2买方应按照约定时间接受房产交付，并按照约定办理房产过户手续。

6.2.3买方应妥善使用和保管房产，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决时间自争议发生之日起【】日内，若双方未能通过协商解决争议，则任何一方均可向法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

8.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得擅自变更或解除。

8.3任何一方提出变更或解除本协议的，应提前【】日书面通知对方，并说明变更或解除的原因及依据。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的【】%。

9.2

违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、时间损失、律师费等。

第十条税费承担

10.1双方应按照我国相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

10.2买方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等，卖方应承担的税费包括但不限于个人所得税等。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方应对本协议的