房屋租赁合同书（租金年付）6篇.docx

房屋租赁合同书（租金年付）6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方按年支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构坚固，适合居住和使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方按年支付租金给甲方，每年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的租赁起始日期前将年租金一次性支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.甲方负责房屋的维修，但由乙方人为原因造成的损坏应由乙方自行承担维修费用。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方在租赁期内擅自退租的，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方的损失。

3.甲方违反合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方的损失。

七、合同解除与终止

1.双方同意，有下列情形之一的，合同自动终止：

（1）租赁期满；

（2）乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方严重违反租赁协议；

（5）甲方提前收回房屋。

2.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。甲方应退还乙方的保证金。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋租赁登记备案手续，相关费用由[登记备案费用承担方]方承担。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于______的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______；

2.房屋面积为______平方米；

3.房屋内设施包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元；

2.乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年的租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元；

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方；

3.租赁期间，如乙方未按时支付租金或违反租赁协议，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、租赁费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等