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[精编]简单农村房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

住址：_________

乙方（买方）：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方合法拥有的农村房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于_____的农村房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况如下：

1.地址：_________

2.面积：_________平方米

3.结构：_________

4.附属设施：_________

第二条买卖条件

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在权属纠纷。

2.甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：_________）。

3.乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元整（大写：_________）给甲方。

4.甲方应在乙方支付定金后___日内办理房屋过户手续，乙方应在过户完成后___日内支付余款。

第三条房屋交付

甲方应在乙方支付完全款后___日内将房屋交付给乙方，交付时，应确保房屋及其附属设施完好无损。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证在交易过程中，该房屋不存在被司法机关查封、扣押等情形。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项。

3.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。

第五条违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按照约定时间办理过户手续，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在支付定金后未能按照约定时间支付购房余款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第六条争议解决

如因本合同引起任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年___月___日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年___月___日

篇2

甲方（出售人）：______________身份证号码：______________________

乙方（购房人）：______________身份证号码：______________________

鉴于甲方是位于某乡村的合法房屋所有者，现同意将其房屋出售给乙方。为明确双方权益，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址______________________。

2.房屋结构：类型、面积、户型等具体描述。

3.附属设施：包括但不限于门窗、水电设施、家具等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起___日内支付定金，余款在___时间内付清。

第三条房屋权属及证件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，无产权纠纷。

2.甲方须提供房屋的权属证明及相关文件，协助乙方办理产权转移手续。

第四条房屋交付及过户

1.乙方付清全款后，甲方应将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.双方应在合同签订后___日内办理产权过户手续，相关费用由___方承担。

第五条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已付房款，并支付违约金。

2.若乙方违约，已付定金不予退还，并承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.房屋交易后的土地权益归属问题约定。

2.关于房屋维修及物业费用的约定。

3.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第七条合同生效及法律适用

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权