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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地使用权转让合同（房地产开发）

本合同目录一览

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权范围

1.2土地使用权转让方式

1.3土地使用权转让价格

第二条转让款项及支付方式

2.1转让款项总额

2.2支付方式及期限

2.3付款凭证及税务处理

第三条土地开发与建设

3.1开发与建设规划

3.2开发与建设标准

3.3开发与建设期限

第四条转让方的义务与责任

4.1土地使用权合法性保证

4.2协助办理土地使用权过户手续

4.3承担土地开发过程中的相关费用

第五条受让方的义务与责任

5.1按期支付转让款项

5.2遵守土地使用权管理规定

5.3承担开发过程中的相关费用

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

7.3违约赔偿方式及金额

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼或仲裁费用

第九条合同的生效、终止与续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件及程序

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务及期限

10.3违约泄露的赔偿责任

第十一条合同的份数与保管

11.1合同份数

11.2合同保管责任

11.3合同副本的有效性

第十二条法律法规适用

12.1适用法律法规

12.2法律法规变化对合同的影响

第十三条其他约定

13.1土地使用权的其他限制条件

13.2双方的其他权利与义务

13.3合同未尽事宜的处理方式

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权范围

1.2土地使用权转让方式

转让方同意将上述土地使用权以____方式转让给受让方。土地使用权的转让应依照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。

1.3土地使用权转让价格

土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____元整），上述价格包括但不限于土地使用权转让价款、开发成本、税费等。

第二条转让款项及支付方式

2.1转让款项总额

受让方应按本合同约定支付转让款项，总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式及期限

2.3付款凭证及税务处理

受让方支付转让款项时，应向转让方提供相应的付款凭证。双方应按照国家相关税务法规，依法缴纳税费。

第三条土地开发与建设

3.1开发与建设规划

受让方应按照国家和地方人民政府的规划要求，编制土地开发与建设详细规划，并报经有关部门审批。开发与建设应符合城市总体规划和土地利用总体规划。

3.2开发与建设标准

受让方应按照国家和地方人民政府规定的建设标准和质量要求进行开发与建设。建设项目应确保工程质量、安全、环保等要求。

3.3开发与建设期限

受让方应在本合同签订后____年内完成土地开发与建设工作。如因特殊情况需延长开发建设期限，应提前向转让方提出申请，经转让方同意后方可延长。

第四条转让方的义务与责任

4.1土地使用权合法性保证

转让方保证其拥有合法的土地使用权，并保证土地使用权不受任何权利争议和法律纠纷的影响。如因转让方的原因导致土地使用权转让无效，转让方应承担相应的法律责任。

4.2协助办理土地使用权过户手续

转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料。过户手续办理完毕后，受让方取得土地使用权。

4.3承担土地开发过程中的相关费用

转让方同意承担土地开发过程中产生的除受让方应承担费用以外的相关费用。具体费用范围和承担方式在本合同附件二中明确。

第五条受让方的义务与责任

5.1按期支付转让款项

受让方应按照本合同约定的付款方式和期限支付转让款项。如受让方逾期支付转让款项，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式如下：逾期付款金额×____%。

5.2遵守土地使用权管理规定

受让方应严格遵守国家和地方有关土地使用权的规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得非法转让、出租、抵押土地使用权。

5.3承担开发过程中的相关费用

受让方应承担土地开发过程中的相关费用，包括但不限于规划设计费、工程建设费、税费等。具体费用范围和承担方式在本合同附件二中明确。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的附件，具有同等法律