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保护房东租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，现愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

2.支付方式：____________________

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋并验收房屋无损坏的情况下，无息退还押金。

2.押金退还条件：____________________

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻居的正常生活。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.乙方应配合物业管理单位进行房屋检查、维修等工作。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋设施清单

4.物业管理规定

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，现愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产。同时，丙方作为第三方服务提供方，将提供房屋管理、维修、清洁等综合服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

2.支付方式：____________________

四、第三方服务条款

1.丙方负责提供房屋管理、维修、清洁等综合服务。

2.丙方应确保房屋及附属设施处于良好状态，如有损坏，丙方负责修复或赔偿。

3.丙方应遵守国家相关法律法规，保证服务质量。

五、甲方权益

1.甲方有权要求丙方提供房屋管理、维修、清洁等服务的详细记录。

2.甲方有权对丙方的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，甲方有权要求丙方整改。

3.甲方有权在合同期间调整丙方的服务费用，丙方应予以配合。

六、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供优质的服务，如丙方服务不符合要求，乙方有权要求甲方协调解决。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用