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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺租房合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本信息

1.1商铺的地点与面积

1.2商铺的使用性质

1.3商铺的现状

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方的信息

2.2承租方的信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1出租方承担的费用

5.2承租方承担的费用

6.租赁物的使用

6.1承租方的使用目的

6.2承租方的使用限制

7.维修与保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.保险

8.1承租方必须购买的保险

8.2保险理赔的范围

9.合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

10.违约责任

10.1出租方的违约行为

10.2承租方的违约行为

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

12.合同的生效

12.1合同的签署地点

12.2合同的生效日期

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

14.附件

14.1商铺的图片及图纸

14.2租赁合同的补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺的基本信息

1.1商铺的地点与面积

商铺位于北京市朝阳区路号，建筑面积为平方米。

1.2商铺的使用性质

商铺目前为商业用途，允许进行商品展示、销售及相关商务活动。

1.3商铺的现状

商铺现状为空置状态，内部设施包括基本照明、中央空调、公共卫生间等。

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方的信息

出租方为北京市朝阳区路号物业管理有限公司，统一社会信用代码：X。

2.2承租方的信息

承租方为（个体工商户/有限责任公司），营业执照号：X。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年4月1日。

3.2租赁结束日期

租赁期限为三年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为2027年3月31日。

3.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前六个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的租金为每月人民币元整（大写：人民币陆拾万元整），共计三年，总计人民币元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整）。

4.2租金支付频率

租金按月支付，每月的10日前支付上一个月的租金。

4.3租金支付方式

承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

5.费用承担

5.1出租方承担的费用

出租方负责支付物业服务费、房屋及设施设备的维修保养费、房产税、城镇土地使用税等。

5.2承租方承担的费用

承租方负责支付水电费、网络费用、商业保险费等与经营活动相关的费用。

6.租赁物的使用

6.1承租方的使用目的

承租方租赁该商铺的目的为经营业务（具体业务类别）。

6.2承租方的使用限制

承租方不得将商铺用于非法用途，不得进行任何违反法律法规及社会公序良俗的活动。

8.保险

8.1承租方必须购买的保险

承租方应在租赁开始日期前购买商业综合险，保险金额不低于商铺总价值的120%，保险受益人为出租方。

8.2保险理赔的范围

保险理赔范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

任何一方提出变更需求时，应书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。

9.2合同终止的条件

合同终止条件如下：

a)租赁期满，双方未达成续约协议；

b)承租方提前解约，但需支付违约金；

c)出租方提前解约，需支付承租方相应的赔偿。

10.违约责任

10.1出租方的违约行为

出租方如未按约定提供商铺或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

10.2承租方的违约行为

承租方如未按约定支付租金或违反合同条款，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

12.合同的生效

12.1合同的签署地点

本合同于2024年3月15日在北京市朝阳区路号签署。

12.2合同的生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

双方同意，本合同未尽事