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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版商铺分租合同

本合同目录一览

第一条：租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条：租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条：押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条：商铺使用及管理

6.1承租人使用商铺的要求

6.2承租人负责商铺的日常管理

第七条：维修责任

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

第八条：保险

8.1承租人应购买的保险类型

8.2保险费用承担方式

第九条：转租

9.1承租人是否允许转租

9.2转租的条件及程序

第十条：合同变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

第十一条：合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

第十二条：违约责任

12.1出租人的违约责任

12.2承租人的违约责任

第十三条：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的地点及法院

第十四条：其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条：租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：北京市朝阳区路号，商铺门牌号为号。

1.2商铺面积：商铺实际使用面积为平方米。

1.3商铺用途：商铺主要用于经营业务。

第二条：租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

出租人名称：X公司

注册地址：北京市海淀区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

承租人名称：X个体工商户

经营者：X

注册地址：北京市朝阳区路号

联系人：X

联系电话：X

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金方式支付租金。

第五条：押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如承租人按照本合同约定退还商铺，并经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人全部押金。

第六条：商铺使用及管理

6.1承租人使用商铺的要求：承租人应按照商铺的用途合理使用商铺，并确保商铺的安全、卫生和正常经营。

6.2承租人负责商铺的日常管理：承租人应负责商铺的日常管理工作，包括但不限于商铺的清洁、维修和安全保障等。

第八条：保险

8.1承租人应购买的保险类型：承租人应购买火灾险、盗窃险等与商铺经营相关的保险，并将其保险单复印件交出租人备案。

8.2保险费用承担方式：承租人承担保险费用，并在签订本合同时向出租人提供保险单复印件。

第九条：转租

9.1

承租人是否允许转租：未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租给第三方。

9.2转租的条件及程序：如承租人确需转租，应向出租人提交书面转租申请，并按照双方协商确定的条件及程序进行。

第十条：合同变更

10.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同变更的程序：双方应就合同变更内容达成一致，并签订书面变更协议，该协议为本合同不可分割的一部分。

第十一条：合同解除

11.1合同解除的条件：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租人严重违反本合同约定，出租人要求解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同解除的程序：双方应书面确认解除合同的事由，并按照合同约定办理相关手续。

第十二条：违约责任

12.1出租人的违约责任：出租人未按照本合同约定提供商铺，或严重违反本合同约定的，应承担违约责任。

12.2承租人的违约责任：承租人未按照本合同约定使用商铺，或未按照约定支付租金、押金的，应承担违约责任。

第十三条：争议解决

13.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决的地点及法院：本合同签订地为北京市海淀区路号，任何因本合同引起的争议均应提交北京市