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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业贷款协议细则版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同主体

1.1.1贷款人

1.1.2借款人

1.2贷款金额与用途

1.3贷款期限

1.4贷款利率

1.5还款方式与还款计划

1.6担保与抵押

1.7保险

1.8违约责任

1.9合同的变更与解除

1.10争议解决

1.11合同的生效、终止与解除

1.12其他条款

1.13附件

1.14签署页

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1合同主体

1.2贷款金额与用途

1.2.2贵方应对贷款金额进行专款专用，即仅用于项目的开发与运营。

1.3贷款期限

1.3.1本贷款协议的贷款期限为年，自贷款放款之日起计算。

1.3.2贷款期限内，贵方应按照约定的还款计划进行还款。

1.4贷款利率

1.4.1本贷款协议的贷款利率为年利率%，不含其他费用。

1.4.2贷款期限内，若遇中国人民银行调整基准利率，本贷款协议的利率可进行相应调整。

1.5还款方式与还款计划

1.5.1贵方应按照本协议约定的还款计划进行还款，还款方式为等额本息。

1.5.2还款计划如下：

(1)贷款放款后第一个月还款金额为人民币元整；

(2)贷款放款后第二个月还款金额为人民币元整；

(3)贷款放款后第三个月还款金额为人民币元整；

(4)以此类推，贷款期限内每月还款金额为人民币元整。

1.6担保与抵押

1.6.1贵方同意将位于市区路号的房产（房产证编号：）抵押给我方，作为本贷款协议的担保。

1.6.2贵方应确保抵押物的权属清晰，无任何权利争议。

1.7保险

1.7.1贵方应在贷款期限内，将抵押物按照我方的要求进行保险，并将保险权益转让给我方。

1.7.2保险费用由贵方承担。

1.8违约责任

1.8.1若贵方违反本贷款协议的任何条款，应承担相应的违约责任。

1.8.2违约行为包括但不限于未按约定用途使用贷款、未按约定还款等。

1.9合同的变更与解除

1.9.1本贷款协议一经签署，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除。

1.9.2合同的变更或解除需书面协议，并由双方盖章确认。

1.10争议解决

1.10.1对于本贷款协议的解释或执行引起的任何争议，双方应友好协商解决。

1.10.2若协商不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

1.11合同的生效、终止与解除

1.11.1本贷款协议自双方签署之日起生效。

1.11.2在贷款到期日，本贷款协议自动终止。

1.11.3

在贷款期限内，若贵方提前偿还全部贷款本息，本贷款协议可提前解除。

1.12其他条款

1.12.1本贷款协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

1.12.2本贷款协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

请贵方仔细阅读本贷款协议，并在充分理解协议内容的基础上签署。签署后，双方应严格按照协议条款履行各自的权利与义务。

2.贷款的发放与支付

2.1我方应按照本协议约定的还款计划和还款方式，将贷款金额发放至贵方指定的银行账户。

2.2贵方同意在收到贷款金额后，按照约定的用途进行使用，不得挪作他用。

3.贷款的续约

3.1若贵方希望在本贷款协议到期后继续获得贷款，应在本协议到期前一个月内向我方提出续约申请。

3.2续约申请应包含贵方上一贷款期限内的还款记录、信用状况等信息。

3.3我方有权根据贵方的还款记录、信用状况等因素决定是否同意续约，以及续约的贷款金额、利率、还款计划等条款。

4.贷款的提前还款

4.1

贵方可在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息，提前还款应提前一个月通知我方。

4.2提前还款的利息计算方式如下：

(1)提前还款部分按照实际贷款天数计算利息；

(2)提前还款金额大于贷款金额的50%时，不再收取利息。

5.贷款的逾期还款

5.1若贵方未按约定还款，构成逾期还款。

5.2逾期还款的利息计算方式如下：

(1)逾期还款部分按照每日利率的万分之五计算逾期利息；

(2)逾期还款连续超过90天，我方有权宣布贷款立即到期，贵方应立即偿还全部贷款本息。

6.抵押物的管理与处置

6.1贵方应确保抵押物在贷款期限内的安全、完好，不得进行转让、出租、抵押或设置其他担保。

6.2若抵押物发生毁损、灭失等情况，贵方应立即通知我方，并按照我方的要求进行处理。

6.3贷款到期后，贵