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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业空间运营权出租合同版

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3商业空间

1.4运营权

第二条租赁范围与期限

2.1租赁范围

2.2租赁期限

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条运营管理

4.1承租方运营管理责任

4.2出租方监管责任

4.3运营管理规范

第五条维修与保养

5.1维修保养责任

5.2维修保养费用

5.3维修保养期限

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险理赔

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更生效

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任处理

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约责任处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

10.3仲裁机构

第十一条法律法规

11.1适用法律

11.2法律法规冲突

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

第十三条其他条款

13.1合同的签订、生效与解除

13.2通知与送达

13.3附件

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件及后续处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3商业空间

1.4运营权

运营权是指承租方根据本合同约定，在租赁期限内对商业空间进行经营、管理、使用和收益的权利，包括但不限于开设店铺、展示商品、提供服务等。

第二条租赁范围与期限

2.1租赁范围

租赁范围包括商业空间的全部区域，以及根据本合同约定，出租方提供给承租方的相关设施和设备。

2.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3续租条款

如承租方需在租赁期限届满后继续租赁，应在本合同租赁期限届满前_______个月内向出租方提出书面续租申请。双方可就续租的租金、租赁期限等条款进行协商，并签订相应的续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），共计人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每季度支付一次，承租方应在每季度第一个月的前_______日内支付当季度的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，承租方应在每季度第一个月的前_______日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。

第四条运营管理

4.1承租方运营管理责任

承租方应按照本合同约定和商业空间的实际情况，进行运营管理，确保商业空间的正常经营。

4.2出租方监管责任

出租方应对商业空间的设施和设备进行定期检查和维护，确保商业空间的安全和正常使用。

4.3运营管理规范

承租方应遵守国家的法律法规，以及商业体内的相关管理规定，合法经营，文明经营，确保商业空间的经营活动符合相关规范要求。

第五条维修与保养

5.1维修保养责任

承租方应负责商业空间的日常维修与保养，确保商业空间的设施和设备正常运行。

5.2维修保养费用

承租方应承担商业空间维修保养的费用，包括但不限于设施设备的维修、更换等。

5.3维修保养期限

维修保养期限为租赁期限内，如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应在损坏发生之日起_______日内负责修复或更换。

第六条保险

6.1保险责任

承租方应购买商业空间保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，确保商业空间的安全。

6.2保险费用

保险费用由承租方承担。

6.3保险理赔

如发生保险责任范围内的事故，承租方应及时通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方因客观情况变化，需要对本合同的部分条款进行变更时，可书面通知对方提出变更请求。

8.2变更程序

变更请求方应向对方提交书面的变更请求，详细说明变更的内容及理由。双方应就变更条款进行协商，并签署书面变更协议。

8.3变更生效

双方签署书面变更协议后，变更条款即刻生效，成为本合同的一部分。

第九条合同解除

9.1