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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版商业房产销售协议条款样本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同相关术语

1.2具体定义

2.房产销售

2.1房产描述

2.2销售价格

2.3付款方式与时间表

2.4房产交付

3.买方责任

3.1支付款项

3.2配合办理手续

3.3承担风险

4.卖方责任

4.1房产信息真实性

4.2协助办理手续

4.3保证房产权利

5.合同的履行与变更

5.1履行期限

5.2履行地点

5.3变更条件

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的解除

8.1解除条件

8.2解除后果

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知条款

10.3强制性条款

11.附件

11.1房产证复印件

11.2付款凭证

11.3其他相关文件

12.签署日期

12.1买方签署日期

12.2卖方签署日期

13.签署地点

13.1买方签署地点

13.2卖方签署地点

14.合同正本份数

14.1买方保留份数

14.2卖方保留份数

14.3第三方保留份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同相关术语

（1）房产：指位于____省____市____区____街道____号的商业房产，房产证号：____。

（2）卖方：指拥有上述房产所有权的自然人/法人/其他组织，身份证号/营业执照号：____。

（3）买方：指愿意购买上述房产的自然人/法人/其他组织，身份证号/营业执照号：____。

（4）付款方式与时间表：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房价款。

（5）房产交付：指卖方将上述房产的占有、使用和收益权转移给买方的行为。

1.2具体定义

（1）房价款：指买方购买上述房产应支付的价款，包括房款、契税、交易手续费等。

（2）定金：指买方在签订本合同时向卖方支付的款项，作为买方履行合同的担保。

（3）首付款：指买方在房产交付前应支付的房价款的一定比例。

（4）贷款：指买方通过金融机构申请的用于支付房价款的贷款。

第二条房产销售

2.1房产描述

（1）房产面积：____平方米。

（2）房产用途：商业用途。

（3）房产现状：____。

2.2销售价格

（1）房价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（3）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（4）贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3付款方式与时间表

（1）买方应在本合同签订后____日内向卖方支付定金。

（2）买方应在本合同签订后____日内支付首付款。

（3）买方应按照金融机构的要求申请贷款，并在贷款审批通过后____日内支付剩余房价款。

（4）房产交付时，买方应支付契税、交易手续费等费用。

2.4房产交付

（1）卖方应在本合同签订后____日内将房产交付给买方。

（2）房产交付时，双方应共同办理房产过户手续。

第三条买方责任

3.1支付款项

（1）买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房价款。

（2）买方应承担房产过户手续所需的相关费用。

3.2配合办理手续

（1）买方应提供必要的证件和材料，协助卖方办理房产过户手续。

（2）买方应按照金融机构的要求提供相关材料，申请贷款。

3.3承担风险

（1）买方应承担房产市场价格波动的风险。

（2）买方应承担因政策变化导致的房产交易风险。

第四条卖方责任

4.1房产信息真实性

（1）卖方应对本合同涉及的房产信息真实性承担责任。

（2）卖方应保证房产不存在任何权利瑕疵。

4.2协助办理手续

（1）卖方应协助买方办理房产过户手续。

（2）卖方应提供必要的证件和材料，协助买方申请贷款。

4.3保证房产权利

（1）卖方应保证房产权利清晰，无任何纠纷。

（2）卖方应保证房产不受任何第三方主张权利的影响。

第五条合同的履行与变更

5.1履行期限

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）卖方应在本合同约定的期限内交付房产。

5.2履行地点

（1）本合同的履行地点为房产所在地。

（2）房产过户手续办理地点为房产所在地的公证处或不动产登记中心。

5.3变更条件

（1）本合同的变更应经双方协商一致。

（2）