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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业大厦租赁合同标准范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定运行，实现双方的共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方商业大厦的起始日期至终止日期。

（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的商业大厦租赁费用。

（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定，向物业管理公司支付的费用。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指拥有商业大厦所有权的出租方。

（2）乙方：指租赁商业大厦用于经营活动的承租方。

（3）物业管理公司：指负责商业大厦物业管理服务的机构。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定，收取乙方租金。

（2）甲方有义务保证商业大厦的合法权益，不得侵犯乙方的合法权益。

（3）甲方有义务按照国家法律法规和物业管理规定，对商业大厦进行管理。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，使用商业大厦进行经营活动。

（2）乙方有义务按照本合同约定，按时支付租金和物业管理费。

（3）乙方有义务遵守国家法律法规和物业管理规定，不得损害商业大厦的合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金和物业管理费，并遵守相关法律法规和物业管理规定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满。

（2）甲乙双方协商一致，解除本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，本合同自动终止。

（2）甲乙双方协商一致解除本合同，应书面通知对方。

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应搬离商业大厦。

（2）甲乙双方协商一致解除本合同，应按照约定处理相关事宜。

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：包括基础租金和根据实际使用情况可能产生的调整租金。

（2）物业管理费：包括公共区域的清洁、维护、安全等费用。

（3）水电费：乙方使用商业大厦产生的水电费用。

（4）其他费用：包括但不限于网络费、电话费、垃圾处理费等。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或甲方指定的支付方式进行支付。

7.3支付时间：

7.4支付条款：

（1）乙方应在支付日之前确保账户内有足够的资金，以完成支付。

（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（2）如甲方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（2）如乙方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于现金、银行转账等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

（1）甲乙双方在本合同项下所获得的对方商业秘密。

（2）商业大厦的运营数据、客户信息等。

9.2必威体育官网网址期限：

9.3必威体育官网网址履行方式：

（1）甲乙双方应采取合理措施，防止必威体育官网网址信息的泄露。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的，无法预见、无法避免且无法克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件：

（1）自然灾害。

（2）社会事件。

（3）政府行为。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

10.4不可抗力实例：

（1）地震。

（2）洪水。

（3）战争。

（4）政府政策变动。

十一、争议解决

11.1协商解决：

甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼：

如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

十二、合同的转让

12.1转让规定：

未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。

12.2不得转让的情形：

（1）涉及国家安全、公共利益的。

（2）涉及商业秘密的。

（3）法律法规禁止转让的。

十三、权利的保留

13.1