普通居民住房租赁合同书8篇.docx

普通居民住房租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的住房，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、水电、燃气、网络等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为元/月，共计元。租金不包含水电、燃气、物业管理等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，应按日计收滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电、燃气、物业管理等费用，如因乙方原因未及时缴纳，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。如乙方拒绝整改，甲方有权解除租赁合同。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时支付租金的，应按日计收滞纳金。滞纳金标准为应付金额的千分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状。同时，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方未按时缴纳水电、燃气、物业管理等费用的，应按日计收滞纳金。滞纳金标准为应付金额的千分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方的，应按日计收滞纳金。滞纳金标准为应付金额的千分之五。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。赔偿标准根据实际损失确定。如无法确定实际损失的，可参考市场价格进行估算。如因不可抗力导致房屋损坏的（如火灾、水灾等），乙方不承担赔偿责任。但应及时通知甲方并协助甲方进行修复工作。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还该房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方的银行账户（开户行：[开户行名称]，账号：[银行账号]）。

四、押金

乙方应支付甲方押金为[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还押金。若乙方未返还房屋或未结清费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的财物。如因管理不善导致房屋损坏或财物丢失，应由乙方承担责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，并应遵守社区及物业管理的相关规定。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如违反本合同的约定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，