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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房解押融资担保服务合同书版B版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1二手房解押
1.2融资担保
2.合同主体
2.1甲方（卖方）
2.2乙方（买方）
2.3丙方（担保方）
3.合同金额
3.1二手房交易金额
3.2融资额度
4.服务期限
4.1解押期限
4.2融资期限
5.费用及支付
5.1服务费用
5.2支付方式
6.双方义务
6.1甲方义务
6.2乙方义务
6.3丙方义务
7.违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
7.3丙方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
9.合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2泄露责任
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他条款
12.1不可抗力
12.2合同的解释
12.3合同的补充
13.附件
13.1二手房买卖合同
13.2融资担保协议
14.签署页
第一部分：合同如下：
第一条：服务内容
1.1二手房解押
甲方（卖方）将其名下的二手房所有权转移给乙方（买方），丙方（担保方）提供担保服务，确保甲方在办理完房屋解押手续后，按照约定向乙方交付房屋。
1.2融资担保
丙方为甲方提供融资担保服务，确保甲方在融资期限内按照约定用途使用融资资金，并按时偿还本金和利息。
第二条：合同主体
2.1甲方（卖方）
甲方为房屋的合法所有人，同意将房屋出售给乙方，并按照约定办理房屋解押手续。
2.2乙方（买方）
乙方为购买房屋的买方，同意购买甲方名下的房屋，并按照约定支付房款。
2.3丙方（担保方）
丙方为专业担保机构，同意为甲方提供担保服务，确保甲方履行合同义务。
第三条：合同金额
3.1二手房交易金额
甲乙双方约定，房屋的交易金额为人民币【】（大写：【】元整）。
3.2融资额度
甲乙双方约定，丙方为甲方提供的融资额度为人民币【】（大写：【】元整）。
第四条：服务期限
4.1解押期限
甲方应在签订本合同之日起【】个工作日内办理完毕房屋解押手续，并将房屋交付给乙方。
4.2融资期限
甲方应在融资资金到账之日起【】个月内，按照约定用途使用融资资金，并按时偿还本金和利息。
第五条：费用及支付
5.1服务费用
丙方提供担保服务，双方约定服务费为融资额度的【】%。
5.2支付方式
乙方向丙方支付服务费用，支付方式为：【】。
第六条：双方义务
6.1甲方义务
甲方应按照约定办理房屋解押手续，并将房屋交付给乙方；按照约定用途使用融资资金，并按时偿还本金和利息。
6.2乙方义务
乙方应按照约定支付房款，并按照约定接受房屋交付。
6.3丙方义务
丙方应按照约定提供担保服务，确保甲方履行合同义务；在甲方违约时，按照约定承担担保责任。
第七条：违约责任
7.1甲方违约
甲方未按照约定办理房屋解押手续，或未按照约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的【】%。
7.2乙方违约
乙方未按照约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的【】%。
7.3丙方违约
丙方未按照约定提供担保服务，或未按照约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为融资额度的【】%。
第八条：争议解决
8.1协商解决
甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
第九条：合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。
9.2合同变更
合同的变更须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。
9.3合同终止
合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋过户手续，丙方应解除担保责任。
第十条：必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
甲乙丙三方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于财务状况、经营计划等。
10.2泄露责任
如任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。
第十一条：法律适用及争议解决
11.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决
如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解
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