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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024深圳二手房购房定金及购房贷款提前还款协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房地产基本信息
3.1房地产位置
3.2房地产面积
3.3房地产性质
4.定金条款
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金退还条件
5.购房贷款条款
5.1贷款金额
5.2贷款利率
5.3贷款期限
5.4贷款提前还款条件
6.合同签订与生效
6.1合同签订时间
6.2合同生效时间
7.履行与交付
7.1出卖方义务
7.2买受方义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达方式
12.合同附件
12.1附件一：房地产产权证明文件
12.2附件二：购房贷款合同
13.其他约定
13.1必威体育官网网址条款
13.2不可抗力条款
14.合同生效与终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同术语定义
1.1.1
“本合同”指本《2024深圳二手房购房定金及购房贷款提前还款协议》。
1.1.2“出卖方”指将房屋出售给买受方的自然人或法人。
1.1.3“买受方”指购买房屋的自然人或法人。
1.1.4“房地产”指出卖方所有并拟出售给买受方的房屋及其附属设施。
1.1.5“定金”指买受方在签订本合同时向出卖方支付的款项。
1.1.6“购房贷款”指买受方为购买房地产向银行或其他金融机构申请的贷款。
1.1.7“提前还款”指买受方在约定的贷款期限届满前偿还全部或部分贷款的行为。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.1.1名称：________
2.1.2地址：________
2.1.3联系人：________
2.1.4联系电话：________
2.2买受方信息
2.2.1名称：________
2.2.2地址：________
2.2.3联系人：________
2.2.4联系电话：________
3.房地产基本信息
3.1房地产位置：________
3.2房地产面积：________平方米
3.3房地产性质：________
4.定金条款
4.1定金金额：人民币________元。
4.2定金支付方式：买受方应在签订本合同之日起________个工作日内，将定金支付至出卖方指定的账户。
4.3定金退还条件：
4.3.1出卖方未按约定时间、地点交付房地产的；
4.3.2买受方因不可抗力导致无法继续履行本合同的；
4.3.3出卖方提供的房地产存在严重质量问题，经鉴定无法修复的。
5.购房贷款条款
5.1贷款金额：人民币________元。
5.2贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
5.3贷款期限：________年。
5.4贷款提前还款条件：
5.4.1买受方自愿提前偿还贷款；
5.4.2出卖方同意买受方提前偿还贷款。
6.合同签订与生效
6.1合同签订时间：________年________月________日。
6.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.履行与交付
7.1出卖方义务：
7.1.1出卖方应保证房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷；
7.1.2出卖方应按照约定时间、地点交付房地产；
7.1.3出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。
7.2买受方义务：
7.2.1买受方应在签订本合同后按照约定支付定金；
7.2.2买受方应按照约定申请购房贷款；
7.2.3买受方应按时偿还购房贷款。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1出卖方未按约定时间交付房地产的，每延迟一日，应向买受方支付相当于定金________%的违约金。
8.1.2买受方未按约定支付定金的，视为放弃购房资格，定金不予退还。
8.1.3买受方未按约定申请购房贷款的，应向出卖方支付相当于定金________%的违约金。
8.1.4买受方未按时偿还购房贷款的，应按照贷款合同约定的违约金标准支付违约金。
8.2违约责任承担
8.2.1双方违约责任应按本合同约定的比例承担。
8.2.2如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，
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