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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版单位土地租赁协议样式指南版B版

本合同目录一览

1.土地租赁协议概述

1.1租赁土地的面积和位置

1.2租赁期限

1.3租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁土地的使用条件

3.1使用土地的禁止行为

3.2使用土地的限制性规定

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地租赁期间的维护与管理

5.1出租方的维护与管理责任

5.2承租方的维护与管理责任

6.租赁期满后的处理

6.1租赁期满后的续约条款

6.2租赁期满后的土地收回条款

7.违约责任

7.1出租方的违约行为及责任

7.2承租方的违约行为及责任

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.合同的附则

11.1合同的解释

11.2合同的适用法律

11.3合同的签署地点和日期

12.附件

12.1土地权属证明

12.2租赁土地现状照片

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1双方约定的其他条款

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁协议概述

1.1租赁土地的面积和位置

1.2租赁期限

本协议租赁期限为【具体年数】年，自双方签字之日起生效，至租赁期满之日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体时间】个月向甲方提出续约书面申请，双方协商一致后可签订续约协议。

1.3租赁用途

乙方同意按照本协议的约定使用租赁土地，并确保租赁土地的使用符合国家和地方的相关法律法规。乙方租赁土地的主要用途为【具体用途】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁土地的租金为人民币【具体金额】元/年。租金支付周期为每年一次，支付时间为每年的【具体月份】月【具体日期】日前。

2.2租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息在附件中明确。

2.3租金调整

租金调整机制如下：【具体调整机制】

第三条租赁土地的使用条件

3.1使用土地的禁止行为

（1）擅自改变土地用途；

（2）进行违法建设和非法经营活动；

（3）擅自转让、转租或出借租赁土地；

（4）擅自占用租赁土地上的绿化带、公共设施等；

（5）其他违反法律法规及本协议的行为。

3.2使用土地的限制性规定

（1）不得在租赁土地上搭建临时建筑物；

（2）不得在租赁土地上堆放危险物品；

（3）不得在租赁土地上进行违法排污；

（4）其他甲方合理提出的限制性要求。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议；

（2）在租赁期限内，不得无故收回租赁土地；

（3）按照约定提供租赁土地及相关的配套设施；

（4）对租赁土地进行必要的维护和管理；

（5）协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续。

4.2承租方的权利和义务

（1）按照约定用途使用租赁土地；

（2）支付租金及约定的其他费用；

（3）遵守租赁土地的使用条件和限制性规定；

（4）对租赁土地上的建筑物和设施进行维护和管理；

（5）按照约定办理相关手续，并配合甲方进行土地的管理和维护。

第五条土地租赁期间的维护与管理

5.1出租方的维护与管理责任

5.2承租方的维护与管理责任

乙方应对其建设和使用的建筑物、设施和场地进行维护和管理，确保其安全、整洁、有序。

第六条租赁期满后的处理

6.1租赁期满后的续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体时间】个月向甲方提出续约书面申请，双方协商一致后可签订续约协议。续约的租金标准、租赁期限等事项由双方另行商定。

6.2租赁期满后的土地收回条款

租赁期满或协议解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁土地及配套设施完好无损地交还给甲方。如乙方未按照约定交还土地，甲方有权采取必要的措施予以收回，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1出租方的违约行为及责任

甲方违反本协议的约定，导致乙方不能正常使用租赁土地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2承租方的违约行为及责任

乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任