项目竣工交付物业验收接管资料移交清单-(详细).docVIP

工程竣工交付/物业验收接管资料移交清单

序号

工程/系统

应接收资料

应移交数量

实际移交数量

移交人

接收人

备注

1、

产权资料

１、工程批准文件

1份

２、用地批准文件

1份

３、建筑执照

1份

４、小产证〔产证面积及分摊系数〕

1套

2、

验收合格资料

１、建筑工程竣工验收合格证

1套

２、建筑消防验收合格证/建筑消防验收意见书

1套

2、综合配套验收合格证

1份

3、供热系统安装合格证

1份

4、电梯安装验收合格证

根据工程的实际数量移交

5、水箱水质检验报告

1套

6、其他

3

工程技术资料

总平面图

根据工程的实际数量移交

设备附属工程及隐蔽管线等全套图纸

1套

建筑施工图

1套

建筑结构图

1套

建筑平面图

1套

户型图

1套

地质勘察报告

1套

工程合同及开、竣工报告

根据工程的实际数量移交

工程预决算分项清单

根据工程的实际数量移交

图纸会审和设计修改变更及联系单

根据工程的实际数量移交

工程竣工交付/物业验收接管资料移交清单

序号

工程/系统

应接收资料

应移交数量

实际移交数量

移交人

接收人

备注

工程设计变更通知〔包括质量事故处理记录〕

根据工程的实际数量移交

隐蔽工程验收签证

根据工程的实际数量移交

沉降观察记录

根据工程的实际数量移交

钢材、水泥等主要材料的质量保证书

根据工程的实际数量移交

新材料、构配件的鉴定合格证书

1份

水、电、采暖、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书

根据工程的实际数量移交

砂浆、混凝土试压报告

根据工程的实际数量移交

工程招、投、定标书。

根据工程的实际数量移交

主体隐蔽工程验收记录

根据工程的实际数量移交

事故处理记录

根据工程的实际数量移交

上级机关的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和指导性文件〔相关资料.附件〕

根据工程的实际数量移交

4

电梯系统

电梯单台说明书

1份

电梯安装资料

1份

电梯内部线路图

1份

电梯配套工具

1套

电梯调试记录

根据工程的实际数量移交

电梯试运行记录

根据工程的实际数量移交

电梯安装验收合格证

1份

电梯定购合同

1份

电梯维修保养合同

1份

工程竣工交付/物业验收接管资料移交清单

序号

工程/系统

应接收资料

应移交数量

实际移交数量

移交人

接收人

备注

5

电气局部

电气竣工图

1套

电气系统图

1套

电气平面图

1套

室外电气平面图

1套

隐蔽工程验收记录

根据工程的实际数量移交

防雷电阴接地实测记录

根据工程的实际数量移交

引下线焊接记录

根据工程的实际数量移交

绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录

根据工程的实际数量移交

图纸会审及设计变更通知

根据工程的实际数量移交

开、竣工报告及中间交工验收证明书

根据工程的实际情况移交

电子版电气图

1套

空调〔暖通、采暖设备〕

1套

配电房系统图

1套

配电房平面图

1套

配电房设备使用说明书及设备资料

1套

设备安装合同

1份

安装单位联系人及联系方式

1份

6

给排水系统

给排水管线平面图

1套

给排水系统图

1套

给水设备说明书

1份

给排水施工图

1套

试水、闭水试压试验记录

根据工程的实际数量移交

管线标高、位置、坡度、测量记录

根据工程的实际数量移交

图纸会审及设计修改变更通知

1套

工程竣工交付/物业验收接管资料移交清单

序号

工程/系统

应接收资料

应移交数量

实际移交数量

移交人

接收人

备注

7

消防系统

消防竣工审批资料

1套

消防竣工图纸

1套

消防点位对照表

1份

管道冲洗记录

1份

设备调试记录

1份

设备运行记录

1份

安装合同

1份

消防设备说明书

1份

消防设备合格证

1份

消防部门的审核意见书

根据工程的实际数量移交

安装单位联系人及联系方式

1份

8

弱电系统

设备使用说明书

1份

设备保修卡

根据工程的实际数量移交

安装单位联系人及联系方式

1份

管线平面图

1套

安装合同

1份

有线电视管线平面图

1套

网络管线平面图

1套

10

其他

液化〔煤〕气施〔竣〕工图。

根据工程的实际数量移交

天然气签署协议

1份

销售资料〔业主、产权位置、建筑面积、测绘面积、联系方式〕〕

根据工程的实际数量移交

工程钥匙移交验收清单

根据工程的实际数量移交

有线电视、网络及协议

1份

宽频接入协议

1份