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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业服务企业与业主委员会的服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（物业服务企业）

1.2乙方（业主委员会）

第二条服务内容

2.1物业管理工作

2.2公共设施维护

2.3环境卫生保洁

2.4安全保卫工作

2.5绿化工作

第三条服务期限

3.1合同期限自2024年1月1日至2029年12月31日

第四条服务费用

4.1物业服务费用的标准及收取方式

4.2费用调整机制

4.3费用缴纳及欠费处理

第五条服务质量标准

5.1物业管理工作质量标准

5.2公共设施维护质量标准

5.3环境卫生保洁质量标准

5.4安全保卫工作质量标准

5.5绿化工作质量标准

第六条合同的履行

6.1甲方义务

6.2乙方义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1双方协商解决

9.2向物业所在地人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、终止和续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签条件

第十一条甲方权利和义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

第十二条乙方权利和义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

第十三条特殊情况处理

13.1自然灾害等不可抗力因素的处理

13.2突发事件处理

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（物业服务企业）是指依法成立并具有独立法人资格的物业服务企业，营业执照编号为_________，注册地址为_________，法定代表人（或负责人）为_________。

1.2乙方（业主委员会）是指由业主选举产生的业主委员会，备案号为_________，办公地址为_________，负责人为_________。

第二条服务内容

2.1物业管理工作包括但不限于物业的日常维护、维修、保养和管理，确保物业的正常使用和功能完整。

2.2公共设施维护包括但不限于楼道、电梯、楼梯、公共通道、公共卫生间、广场等公共区域的维护和保养。

2.3环境卫生保洁包括但不限于公共区域的清洁、垃圾收集和处理、绿化区域的修剪和浇水等。

2.4

安全保卫工作包括但不限于物业的安全巡查、出入管理、紧急事件处理、消防安全管理等。

2.5绿化工作包括但不限于绿化区域的规划、种植、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

第三条服务期限

3.1合同期限自2024年1月1日至2029年12月31日。

3.2如双方同意续签，应提前六个月书面通知对方。

第四条服务费用

4.1物业服务费用的标准为每平方米人民币____元，按月计算。

4.2费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，甲乙双方可协商调整物业服务费用。

4.3费用缴纳及欠费处理：乙方应按照甲方提供的收费标准和时间节点缴纳物业服务费用。如有欠费，甲方有权采取停水、停电等措施，并按欠费金额的1%每日计收滞纳金。

第五条服务质量标准

5.1物业管理工作质量标准：按照国家和地方的相关规定及行业标准执行。

5.2公共设施维护质量标准：保证设施设备正常运行，定期检查、保养，确保使用安全。

5.3环境卫生保洁质量标准：保持公共区域清洁卫生，垃圾及时清运，绿化区域整洁。

5.4安全保卫工作质量标准：建立健全安全管理制度，确保物业安全无事故。

5.5绿化工作质量标准：保持绿化区域植物生长良好，美观整洁，定期修剪和浇水。

第六条合同的履行

6.1甲方义务：按照合同约定提供物业服务，确保服务质量，及时解决乙方提出的问题。

6.2乙方义务：按照合同约定支付物业服务费用，协助甲方进行物业管理工作，遵守物业管理规定。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同履行期间，如一方提出变更需求，双方可协商一致进行合同变更。

7.2合同解除条件：合同履行期间，如一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同。合同解除后，甲方应按照乙方实际使用期限计算剩余费用，并退还乙方已支付的预付款。

本部分为合同，如需查看完整合同内容，请继续查阅后续条款。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方在规定时间内纠正违约行为，并按照违约程度支付违约金。

8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，乙方应承担违约