西安市商铺租赁合同与西安市房屋出租合同7篇.docx

西安市商铺租赁合同与西安市房屋出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺及房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物位置及用途

1.甲方同意将其位于____________的商铺及房屋出租给乙方使用。

2.乙方承租商铺及房屋的用途为：____________________。乙方不得擅自改变商铺及房屋用途，如需变更，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________）。租金每____个月支付一次，每次支付金额为________元整。

2.乙方需在每个租金支付期的第一天支付约定的租金给甲方。逾期支付的，每逾期一天需支付违约金为月租金的百分之________%。

四、商铺及房屋交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将商铺及房屋交付给乙方使用。在交付时，商铺及房屋应无结构性损坏或缺陷。乙方应妥善使用和维护商铺及房屋。如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及房屋返还给甲方。返还时，商铺及房屋应保持原状或经甲方同意的改造状态。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租的商铺及房屋具备法定的出租条件。因产权纠纷或违法出租而造成的损失由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务：

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方同意将其位于西安市的商铺及房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意出租其位于西安市______区______路______号的商铺及房屋（以下简称“租赁物业”）给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，具体租金及支付方式详见附件二。

3.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及商业活动限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于商业经营，不得用于其他非法用途。

4.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物业的用途，如需改变，应提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

五、物业的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，保证租赁物业的正常使用。

5.2如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同终止与续租

6.1合同到期前，双方应就续租事宜进行协商。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

6.2合同期满时，如乙方拖欠租金或其他费用，甲方有权在合同到期后收回租赁物业。

七、违约责任

7.1如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

联系方式：___________联系方式：___________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件一：租赁物业描述

包括租赁商铺及房屋的具体地址、面积、布局、设施等详细信息。

篇3

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：