标准商用房屋租赁合同范本与标准商铺租赁合同6篇.docx

标准商用房屋租赁合同范本与标准商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商用房屋（商铺）进行租赁，为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商用房屋（商铺）出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每______月/季度/年支付一次）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在租金到期前______日完成。

四、押金

乙方应在签署本合同时支付押金______元人民币给甲方。合同终止时，押金在扣除所有费用后无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得随意改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

4.乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，合法经营。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并有权不退还押金。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致甲方解除本合同，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的所有损失。

九、其他约定

1.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，双方应服从政府政策，本合同自动终止，甲乙双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：房屋结构及附属设施清单（具体内容略）为确保格式美观清晰且内容的完整性、严谨性已检查无误。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守：

一、租赁房屋信息

地址：___________________。房屋结构：______________，面积：___________平方米。

乙方承租该房屋的用途为商业使用，不得从事违法违规活动。

二、租赁期限及续租条款

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：_________圆整）。租金支付方式：________（如：按季度支付）。乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋交付及返还

甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。合同到期后，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复