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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版餐饮店租赁条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1租赁物维修

8.2租赁物保养

9.水电费及公共事业费用

9.1水电费承担

9.2公共事业费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1出租方：指在本合同中出租餐饮店并享有相应权利的甲方。

1.1.2承租方：指在本合同中承租餐饮店并承担相应义务的乙方。

1.1.3租赁物：指乙方承租的餐饮店及其附属设施。

1.1.4租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的起始日期至终止日期。

1.1.5租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.6押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为履行合同担保。

1.1.7违约责任：指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2地址：甲方详细地址

2.1.3联系人：甲方联系人姓名

2.1.4联系电话：甲方联系电话

2.2承租方信息

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2地址：乙方详细地址

2.2.3联系人：乙方联系人姓名

2.2.4联系电话：乙方联系电话

3.租赁物概述

3.1租赁物位置：具体地址

3.2租赁物面积：平方米

3.3租赁物设施：包括但不限于厨房设备、餐具、桌椅等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：年月日

4.2租赁终止日期：年月日

4.3租赁续约：租赁期限届满前，双方可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币元/月

5.2支付方式：现金、银行转账或双方约定的其他方式

5.3支付时间：每月的日支付上月租金

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币元

6.2押金退还条件：租赁期限届满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在日内退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期限届满后日内退还。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1乙方租赁的餐饮店仅限于经营餐饮业务，不得用于其他商业用途。

8.1.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及当地政府相关规定。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局或功能。

8.2.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害他人合法权益。

9.维修与保养

9.1租赁物维修

9.1.1租赁物在正常使用过程中的日常维修和保养由乙方负责。

9.1.2对于因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

9.2租赁物保养

9.2.1乙方应保持租赁物的清洁卫生，定期进行保养。

9.2.2乙方不得擅自更改租赁物的原有设施或设备。

10.水电费及公共事业费用

10.1水电费承担

10.1.1租赁期间的水电费由乙方承担。

10.1.2乙方应合理使用水电，不得浪费。

10.2公共事业费用承担

10.2.1租赁期间产生的燃气费、网络费等其他公共事业费用由乙方承担。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1乙方未按合同约定支付租金或押金。

11.1.2乙方违反租赁物的使用范围和限制。

11.1.3乙方未按合同约定进行维修和保养。

11.1.4乙方擅自改变租赁物的结构、布局或功能。

11.2违约责任承担

11.2.1乙方未按时支付租金，应按合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。

11.2.2乙方违反租赁物的使用范围和限制，造成损失的，应承担