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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版苏州物业服务收费管理实施细则
本合同目录一览
1.服务范围与内容
1.1物业管理服务
1.1.1物业维护
1.1.2物业清洁
1.1.3物业安全
1.1.4绿化管理
1.2增值服务
1.2.1资产管理
1.2.2咨询服务
1.2.3社区活动
2.收费标准与计费方式
2.1物业服务费
2.1.1收费标准
2.1.2计费方式
2.1.3收费周期
2.2增值服务费
2.2.1收费标准
2.2.2计费方式
2.2.3收费周期
3.服务费用支付与结算
3.1支付方式
3.1.1银行转账
3.1.2支付
3.1.3支付
3.2结算周期
3.3滞纳金计算
4.服务期限与终止
4.1服务期限
4.2提前终止服务
5.合同的修改与补充
5.1修改方式
5.2补充内容
6.违约责任
6.1物业公司违约
6.2业主违约
7.争议解决方式
8.法律适用
9.必威体育官网网址条款
10.不可抗力
11.合同的生效、变更与解除
11.1生效条件
11.2变更条件
11.3解除条件
12.双方声明与承诺
13.附则
13.1名词解释
13.2合同附件
14.签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条：服务范围与内容
1.1物业管理服务
1.1.1物业维护
物业公司应负责对物业共用部位进行定期检查、维护和保养，确保其正常使用。包括但不限于：楼房主体结构、共用设施设备、共用管道、电路、公共部位的装饰等。
1.1.2物业清洁
物业公司应负责小区内的公共区域清洁工作，包括道路、广场、绿化带、公共卫生间、垃圾收集点等，保持小区环境整洁。
1.1.3物业安全
物业公司应负责小区的安全保卫工作，确保小区的安全。包括但不限于：门禁系统的维护与管理、公共区域的巡查、消防设施的检查与维护、突发事件的应急处理等。
1.1.4绿化管理
物业公司应负责小区绿化带的维护与管理，保证绿化带的整洁、美观以及植物的正常生长。
1.2增值服务
1.2.1资产管理
物业公司可提供资产管理服务，包括但不限于：物业租赁、买卖咨询、价值评估等。
1.2.2咨询服务
物业公司可提供物业相关的咨询服务，包括但不限于：物业法律法规咨询、物业设施设备使用咨询等。
1.2.3社区活动
物业公司应组织并策划社区活动，增进业主之间的交流与互动，提升小区的居住氛围。
第二条：收费标准与计费方式
2.1物业服务费
2.1.1收费标准
物业服务费的标准为人民币元/平方米·月。
2.1.2计费方式
物业服务费按建筑面积计费，每月收取一次。
2.1.3收费周期
物业服务费的收费周期为一个月。
2.2增值服务费
2.2.1收费标准
增值服务费的标准由双方另行商定。
2.2.2计费方式
增值服务费按实际使用服务计算，具体费用根据服务项目确定。
2.2.3收费周期
增值服务费的收费周期根据服务项目的不同而有所差异。
第三条：服务费用支付与结算
3.1支付方式
3.1.1银行转账
业主可通过银行转账的方式支付服务费用。
3.1.2支付
业主可通过支付的方式支付服务费用。
3.1.3支付
业主可通过支付的方式支付服务费用。
3.2结算周期
物业服务费的结算周期为一个月。
3.3滞纳金计算
若业主未能在规定时间内支付服务费用，应按应付金额的千分之五支付滞纳金。
第四条：服务期限与终止
4.1服务期限
本合同的服务期限为____年，自双方签字之日起计算。
4.2提前终止服务
双方同意，在合同期限内，如一方提前终止服务，应提前一个月通知对方，并支付对方违约金，违约金的标准为合同总额的百分之二十。
第五条：合同的修改与补充
5.1修改方式
合同的修改应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
5.2补充内容
合同的补充内容应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
第六条：违约责任
6.1物业公司违约
物业公司未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿业主损失、支付违约金等。
6.2业主违约
业主未按合同约定支付服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于：支付滞纳金、赔偿物业公司损失等。
第七条：争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条：法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九条：必威体育官网网址条款
9.1
双方在履行本合同过程中
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