土地抵押借款协议书.docVIP

土地抵押借款协议书

合同编号：__________

土地抵押借款协议书

一、引言

甲方（出借人）：[出借人公司名称]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

乙方（借款人）：[借款人公司名称]，地址：[借款人公司地址]，联系方式：[借款人联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

鉴于乙方因[借款原因]需要资金，甲方同意向乙方提供借款。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本协议。

二、定义与解释

在本协议中，除非上下文另有规定，下列词语具有以下含义：

1.“借款”：指甲方按照本协议的约定向乙方提供的资金。

2.“抵押物”：指本协议项下乙方提供的用于抵押的土地。

3.“抵押登记”：指将抵押物的抵押情况在相关登记机构进行登记的行为。

4.“还款”：指乙方按照本协议的约定向甲方偿还借款本金和利息的行为。

5.“违约责任”：指乙方在本协议项下违反约定所应承担的责任。

6.“争议解决”：指双方在本协议履行过程中发生争议时所应采取的解决方式。

三、抵押物

1.乙方同意将其拥有的位于[土地具体位置]的土地（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为乙方偿还借款的担保。

2.抵押物的详细信息如下：

土地面积：[土地面积具体数值]

土地用途：[土地用途具体描述]

土地使用权证号：[土地使用权证编号]

3.乙方应保证抵押物的真实性、合法性和有效性，并应向甲方提供抵押物的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地出让合同等。

四、借款金额与用途

1.甲方同意向乙方提供借款人民币[借款金额具体数值]元（大写：[大写借款金额]）。

2.借款用途：用于[借款具体用途描述]。乙方应将借款用于约定的用途，不得擅自改变借款用途。

3.乙方应按照甲方的要求提供借款使用的相关证明文件，如发票、收据等。

五、借款利率与还款方式

1.借款利率：年利率为[年利率具体数值]%。

2.还款方式：

乙方应按照以下方式向甲方偿还借款本金和利息：[具体还款方式描述，如按月等额本息还款、按季付息到期还本等]。

还款时间：乙方应在[首次还款时间]开始还款，每月/季/年[还款间隔时间]还款一次，直至借款本金和利息全部还清为止。

3.如乙方未能按照约定的时间和方式还款，应按照逾期金额的[逾期利率具体数值]%/日向甲方支付逾期利息。

六、抵押登记与注销

1.本协议签订后，乙方应协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，相关费用由乙方承担。

2.抵押登记手续办理完成后，甲方应向乙方出具抵押登记证明。

3.如乙方按照本协议的约定偿还了全部借款本金和利息，甲方应协助乙方办理抵押物的注销登记手续，相关费用由乙方承担。

七、违约责任

1.如乙方未能按照本协议的约定偿还借款本金和利息，甲方有权采取以下措施：

要求乙方立即偿还全部借款本金和利息，并按照逾期金额的[逾期利率具体数值]%/日支付逾期利息；

要求乙方支付违约金，违约金的金额为借款本金的[违约金比例具体数值]%；

依法处置抵押物，以清偿乙方的债务。

2.如甲方未能按照本协议的约定向乙方提供借款，应按照未提供借款金额的[逾期利息比例具体数值]%/日向乙方支付逾期利息。

3.任何一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、变更和解除等事项均适用中华人民共和国法律。

2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议的生效、变更与解除

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的任何变更和解除均须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议经双方签字（或盖章）后生效。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理的措施减少损失。

十、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：[出借人公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

签订日期：[签订日期]

乙方（借款人）：[借款人公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

签订日期：[签订日期]

主体盖章签字部分：

甲方盖章：

[出借人公司盖章]

法定代表人签字：[法定代表人签字]

乙方盖章：

[借款人公司盖章]

法定代表人签字：[法定代表人签字]