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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版租赁合同：库房转租的特殊条款与规定详解
本合同目录一览
1.租赁合同的定义与范围
1.1租赁合同的定义
1.2租赁合同的范围
2.库房转租的特殊条款
2.1转租的定义与范围
2.2转租的条件与程序
2.3转租的限制与禁止
3.转租人的责任与义务
3.1转租人的身份确认
3.2转租人的告知义务
3.3转租人的维修责任
4.原出租人的权利与义务
4.1原出租人的知情权
4.2原出租人的干涉权
4.3原出租人的维修责任
5.租赁期限与租金
5.1租赁期限的确定
5.2租金的计算与支付
5.3租金的调整与变更
6.转租合同的终止与解除
6.1终止条件与程序
6.2解除条件与程序
7.转租合同的违约与赔偿
7.1违约行为的认定
7.2违约责任的承担
7.3赔偿金额的计算与支付
8.争议解决的方式与程序
8.1争议的解决方式
8.2争议的解决程序
9.合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
10.合同的转让与继承
10.1合同转让的条件与程序
10.2合同继承的适用与限制
11.合同的附件与补充
11.1附件的定义与范围
11.2补充协议的签订与生效
12.合同的生效与终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
13.合同的违约金与赔偿
13.1违约金的计算与支付
13.2赔偿责任的认定与计算
14.必威体育官网网址条款与隐私保护
14.1必威体育官网网址信息的定义与范围
14.2必威体育官网网址义务的履行与期限
14.3隐私保护的适用与限制
第一部分：合同如下：
第一条租赁合同的定义与范围
1.1租赁合同的定义
本合同是指出租人将其拥有的库房物业出租给承租人使用，承租人按照约定的方式、用途和期限使用库房物业，并支付租金的合同。
1.2租赁合同的范围
本合同的范围包括库房物业的租赁、使用、维护、保养、维修等事项。本合同不涉及库房物业的所有权转移。
第二条库房转租的特殊条款
2.1转租的定义与范围
转租是指承租人在租赁期限内将其租赁的库房物业全部或部分转租给第三方的行为。转租的范围包括转租部分的物业使用、维护、保养、维修等事项。
2.2转租的条件与程序
（1）取得出租人的书面同意；
（2）转租行为不得违反法律法规、租赁合同的约定；
（3）转租部分的物业使用、维护、保养、维修等事项按照本合同的约定执行。
承租人进行转租的程序如下：
（1）承租人向出租人提交转租申请，并提供转租人的相关信息；
（2）出租人收到申请后，对转租人的资格进行审核；
（3）出租人审核通过后，与承租人签订转租协议；
（4）转租协议签订后，承租人向出租人支付转租费用。
2.3转租的限制与禁止
（1）未经出租人书面同意的转租；
（2）违反法律法规、租赁合同约定的转租；
（3）将库房物业转租给未成年人、无行为能力人或限制行为能力人；
（4）将库房物业转租给法律法规禁止从事的经营活动；
（5）将库房物业转租给造成物业损害的单位或个人。
第三条转租人的责任与义务
3.1转租人的身份确认
转租人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。转租人应当向出租人提供真实、准确的身份证明文件。
3.2转租人的告知义务
转租人应在转租行为发生后五个工作日内向出租人告知转租情况，并提供转租人的联系方式。
3.3转租人的维修责任
转租人应按照租赁合同的约定，对转租部分的物业进行维护、保养、维修。因转租人的原因导致物业损害的，转租人应承担修复费用及赔偿责任。
第四条原出租人的权利与义务
4.1原出租人的知情权
出租人有权了解转租人的相关信息，包括但不限于转租人的身份、经营状况等。转租人应如实提供相关信息。
4.2原出租人的干涉权
（1）转租行为违反法律法规、租赁合同的约定；
（2）转租行为给库房物业造成严重损害；
（3）转租人未按照约定履行维修责任。
4.3原出租人的维修责任
出租人应按照租赁合同的约定，对库房物业进行定期检查和维修。因出租人的原因导致物业损害的，出租人应承担修复费用及赔偿责任。
第五条租赁期限与租金
5.1租赁期限的确定
本合同的租赁期限为____年，自双方签订合同之日起计算。租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
5.2租金的计算与支付
租金按照每月每平方米____元计算，每月租金为____元。承租人应在每月____日前将租金支付给出租人。
5.3租金的调整与变更
租赁期限内，如遇市
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