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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版精选中介房屋买卖合同协议书

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋价格及支付方式

2.房屋查看与验收

2.1房屋查看

2.2房屋验收

3.房屋过户

3.1办理过户所需材料

3.2过户费用承担

3.3过户时间及流程

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付后责任承担

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

6.交易保障

6.1交易资金监管

6.2交易纠纷解决方式

7.违约责任

7.1买卖双方违约责任

7.2违约金及赔偿

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限及例外

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋交付前的物业管理

11.2房屋交付后的物业管理

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

13.签字盖章页

13.1买卖双方签字

13.2中介公司签字盖章

14.合同生效条件

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

本合同所指房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2买卖双方基本信息

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

1.3房屋价格及支付方式

双方协商一致，房屋交易价格为人民币【交易价格】元。乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。具体付款方式和时间如下：

【付款方式】

【付款时间】

第二条房屋查看与验收

2.1房屋查看

乙方有权在合同签订前对房屋进行查看，以确保房屋的实际情况符合乙方的购买意愿。查看时间由双方协商确定。

2.2房屋验收

房屋交付时，乙方应对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按本合同第七条的规定追究甲方责任。

第三条房屋过户

3.1办理过户所需材料

甲乙双方应提供的过户材料包括但不限于：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻状况证明、房屋所有权证原件及复印件等。具体材料以实际过户所需为准。

3.2过户费用承担

过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。双方约定，过户费用由【过户费用承担方】承担。

3.3过户时间及流程

双方应共同配合办理过户手续，确保过户手续在【过户期限】内完成。过户流程按【过户流程】进行。

第四条房屋交付

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。具体交付时间由双方协商确定。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关手续办理完毕；

（2）房屋内部整洁，设施设备正常运行；

（3）水、电、燃气等户号已办理，且费用结清；

（4）其他双方约定的交付条件。

4.3交付后责任承担

房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。如因甲方原因导致房屋损失的，甲方应按本合同第七条的规定赔偿乙方。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家相关房屋质量标准。

5.2保修范围及期限

房屋保修范围包括：结构、水电系统、燃气系统、供暖系统、通风系统等。保修期限自房屋交付之日起计算，为期【保修期限】年。

第六条交易保障

6.1交易资金监管

双方同意将交易资金委托给【资金监管机构】进行监管，确保交易资金的安全。

6.2交易纠纷解决方式

双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向【管辖法院】提起诉讼。

第七条违约责任

7.1买卖双方违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

7.2违约金及赔偿

如一方违反本合同造成另一方损失的，违约方应承担损失赔偿责任。赔偿金额为本合同交易价格的【百分比】。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的约定，应书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除合同。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过