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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁抵押合同

本合同目录一览

第一条租赁抵押物的描述

1.1租赁抵押物的位置

1.2租赁抵押物的面积

1.3租赁抵押物的性质

第二条租赁抵押物的租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条抵押物的使用权

4.1抵押权人的使用权

4.2租赁抵押人的使用权

第五条抵押物的维护和保养

5.1租赁抵押人的维护责任

5.2抵押权人的维护责任

第六条抵押物的保险

6.1租赁抵押人购买保险的要求

6.2保险赔偿的分配

第七条违约责任

7.1租赁抵押人的违约行为

7.2抵押权人的违约行为

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的转让

10.1租赁抵押权的转让

10.2租赁抵押物的转让

第十一条抵押权人的权利和义务

11.1抵押权人的权利

11.2抵押权人的义务

第十二条租赁抵押人的权利和义务

12.1租赁抵押人的权利

12.2租赁抵押人的义务

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

第十四条其他约定

14.1租赁抵押物的登记

14.2租赁抵押物的解押

第一部分：合同如下：

第一条租赁抵押物的描述

1.1租赁抵押物的位置

本合同所指租赁抵押物位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.2租赁抵押物的面积

租赁抵押物的总面积为【面积数值】平方米，具体范围以合同附图为准。

1.3租赁抵押物的性质

租赁抵押物为【房产类别】，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

第二条租赁抵押物的租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁抵押物的每月租金为【租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，租期开始后的第一个月租金应在租赁开始之日起【支付时间】内支付。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】、【账户号码】、【开户银行】。

第四条抵押物的使用权

4.1抵押权人的使用权

抵押权人拥有租赁抵押物的抵押权，但不享有使用权。

4.2租赁抵押人的使用权

租赁抵押人有权使用租赁抵押物，但必须遵守相关法律法规及物业管理规定。

第五条抵押物的维护和保养

5.1租赁抵押人的维护责任

租赁抵押人应负责租赁抵押物的日常维护和保养，确保租赁抵押物的安全、卫生和正常使用。

5.2抵押权人的维护责任

抵押权人对租赁抵押物进行定期检查，发现需要维修、加固或改造的，应提前通知租赁抵押人，并由租赁抵押人承担相关费用。

第六条抵押物的保险

6.1租赁抵押人购买保险的要求

租赁抵押人应购买火灾、盗窃等常见风险的保险，并将抵押权人列为共同受益人。

6.2保险赔偿的分配

第七条违约责任

7.1租赁抵押人的违约行为

租赁抵押人迟延支付租金、违反合同约定或法律法规规定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2抵押权人的违约行为

抵押权人未按照合同约定提供抵押物、迟延履行合同义务或违反法律法规规定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

协商不成的，可向租赁抵押物所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向租赁抵押物所在地的法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）租赁抵押物因不可抗力因素导致合同无法履行；

（3）租赁抵押人违约严重，抵押权人要求解除合同；

（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。

第十条合同的转让

10.1租赁抵押权的转让

租赁抵押权不得转让，但抵押权人将抵押物所有权转让给第三方的，租赁抵押权随之转让。

10.2租赁抵押物的转让

租赁抵押物在租赁期间内不得转让，除非得到抵押权人的书面同意。