2024版物业公司财务和合同管理制度.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业公司财务和合同管理制度

本合同目录一览

1.总则

1.1制定目的

1.2适用范围

1.3definitions

2.财务管理制度

2.1财务管理原则

2.2预算管理

2.2.1预算编制

2.2.2预算审批

2.2.3预算执行与监控

2.3收支管理

2.3.1收入管理

2.3.2支出管理

2.4资产与负债管理

2.4.1资产管理

2.4.2负债管理

2.5财务报告与审计

2.5.1财务报告编制

2.5.2财务报告审批

2.5.3审计制度

3.合同管理制度

3.1合同订立管理

3.1.1合同起草

3.1.2合同审批

3.1.3合同签订

3.2合同履行管理

3.2.1合同执行

3.2.2合同变更

3.2.3合同解除

3.3合同归档管理

3.3.1合同归档

3.3.2合同查阅与复制

3.4合同风险管理

3.4.1风险识别

3.4.2风险评估

3.4.3风险控制

4.财务与合同信息管理

4.1信息分类与编码

4.2信息收集与处理

4.3信息存储与安全

4.4信息共享与传输

5.内部控制与合规

5.1内部控制制度

5.2合规管理制度

6.员工培训与绩效考核

6.1员工培训制度

6.2绩效考核制度

7.监督与审计

7.1监督制度

7.2审计制度

8.违规与责任

8.1违规行为界定

8.2违规责任分配

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同终止与解除

10.1终止与解除条件

10.2终止与解除程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.附件

13.1财务管理制度附件

13.2合同管理制度附件

14.合同生效与终止日期

14.1生效日期

14.2终止日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1制定目的

为加强物业公司财务和合同管理，规范公司财务行为，确保公司资产安全，维护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规，制定本制度。

1.2适用范围

本制度适用于物业公司所有财务活动和合同管理工作。

1.3定义

本制度所称物业公司，是指依法设立，具有独立法人资格，以物业管理为主要经营业务的企业。

第二条财务管理制度

2.1财务管理原则

物业公司应遵循合法、合规、公正、透明的原则进行财务管理。

2.2预算管理

2.2.1预算编制

物业公司应根据事业发展计划和财务状况，编制年度财务预算，报经董事会批准后执行。

2.2.2预算审批

物业公司应建立健全预算审批制度，确保预算的合法性和可行性。

2.2.3预算执行与监控

物业公司应加强对预算执行的监控，确保预算执行情况的准确性和及时性。

2.3收支管理

2.3.1收入管理

物业公司应建立健全收入管理制度，确保收入的真实性和合法性。

2.3.2支出管理

物业公司应建立健全支出管理制度，确保支出的合规性和合理性。

2.4资产与负债管理

2.4.1资产管理

物业公司应建立健全资产管理机制，确保资产的安全性和有效性。

2.4.2负债管理

物业公司应建立健全负债管理机制，确保负债的真实性和合规性。

2.5财务报告与审计

2.5.1财务报告编制

物业公司应按月、季、年编制财务报告，真实、准确、完整地反映公司财务状况。

2.5.2财务报告审批

物业公司应建立健全财务报告审批制度，确保财务报告的合法性和准确性。

2.5.3审计制度

物业公司应定期进行内部审计，必要时接受外部审计，确保公司财务活动的合规性和合法性。

第三条合同管理制度

3.1合同订立管理

3.1.1合同起草

物业公司对外签订合同，应由合同承办部门起草合同草案，明确合同主体、内容、标的、数量、质量、价款、履行地点、履行期限、违约责任等事项。

3.1.2合同审批

物业公司应设立合同审批机构，对合同草案进行审查，确保合同的合法性和合规性。

3.1.3合同签订

物业公司应按照审批结果签订合同，确保合同签订双方的合法权益。

3.2合同履行管理

3.2.1合同执行

物业公司应严格按照合同约定履行合同义务，确保合同目的实现。

3.2.2合同变更

物业公司应建立健全合同变更制度，对合同变更的条件、程序、效力等进行明确。

3.2.3合同解除

物业公司应建立健全合同解除制度，对合同解除的条件、程序、责