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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺租赁委托协议

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

6.转租与分租

6.1转租条款

6.2分租条款

7.合同的变更与解除

7.1变更条款

7.2解除条款

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.法律适用

10.1适用法律

10.2法律解释

11.其他条款

11.1合同的生效

11.2合同的终止

11.3通知与送达

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同专用条款

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于_______，具体地址为_______。

1.1.2商铺的实际使用面积为_______平方米。

1.2租赁用途限制

1.2.1承租人租赁商铺主要用于_______（具体用途）。

1.2.2承租人不得将商铺用于任何非法或者违反_______（相关法律法规）的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

2.1.2租赁合同的起始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同的终止日期为_______年_______月_______日。

2.2.2除非合同提前解除或变更，否则承租人应按照合同约定使用和保管商铺直至租赁期满。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1

承租人应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元人民币。

3.1.2租金总额为_______元人民币（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个月的_______日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.2.2租金支付方式为_______（银行转账/现金支付/支票支付等）。

3.3租金支付账户信息

3.3.1出租人指定的收款账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责保障商铺的基本设施安全运行，包括但不限于_______（列举主要设施）。

4.1.2出租人应定期对商铺的设施进行维护和检查，确保其处于良好状态。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯泡更换、门窗锁修等。

4.2.2承租人发现商铺设施存在安全隐患或故障时，应立即通知出租人并采取合理措施防止损失扩大。

5.保险责任

5.1出租人保险

5.1.1出租人应为其所有的人身和财产安全购买保险，并将其保险单副本交给承租人留存。

5.2承租人保险

5.2.1承租人应为其所有的人身和财产安全购买保险，并将其保险单副本交给出租人留存。

5.2.2承租人保险的保险金额不得低于本合同约定的租金总额。

6.转租与分租

6.1转租条款

6.1.1承租人在征得出租人书面同意后，可以将其租赁的商铺部分或全部转租给第三方。

6.1.2出租人在收到转租申请后，应在_______日内回复是否同意转租。

6.2分租条款

6.2.1承租人不得将商铺分租给第三方。

6.2.2违反上述规定的行为视为违约，出租人有权解除合同。

7.合同的变更与解除

7.1变更条款

7.1.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

7.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。

7.2解除条款

7.2.1除非法律另有规定或双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。

7.2.2合同解除后，承租人应立即搬离商铺，并按照合同约定办理相关手续。

7.2.3合同解除不影响双方的权利和责任，包括但不限于已产生的租金、违约金等。

8.违约责任

8.1出租人违约

8.1.1出租人未能履行合同约定的义务，导致