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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商品房买卖合同样本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

第二条：商品房基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋坐落

2.4房屋结构

2.5房屋面积

2.6房屋户型

2.7装修标准

2.8交付标准

第三条：商品房价格及支付

3.1商品房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4贷款事宜

3.5税费承担

第四条：商品房交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

第五条：产权转移及登记

5.1产权证办理

5.2登记费用

5.3登记时间

第六条：售后服务及保修

6.1售后服务内容

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约处理方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

第十条：其他约定

10.1配套设施

10.2物业管理

10.3公共部位和设施

第十一条：合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3变更和解除的条件

第十二条：合同附件

12.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图

12.2商品房买卖合同附件二：商品房买卖合同补充协议

第十三条：合同的份数

13.1合同正本

13.2合同副本

第十四条：其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

商品房是指位于xx市xx区xx街道的xx小区，房屋的建筑规模、设计用途、建筑结构、配套设施等均符合规划要求和建设标准，具备合法的预售许可证和销售资格。

第二条：商品房基本情况

2.1项目名称

本项目名称为“xx小区”。

2.2项目地址

项目位于xx市xx区xx街道，具体门牌号待确定。

2.3房屋坐落

房屋坐落为本项目内具体编号的楼栋和单元号码。

2.4房屋结构

房屋结构为xx，具体户型结构详见附件一：房屋平面图。

2.5房屋面积

房屋的建筑面积为xx平方米，套内建筑面积为xx平方米，公摊面积为xx平方米。

2.6房屋户型

房屋户型为xx，具体布局和面积分配详见附件一：房屋平面图。

2.7装修标准

房屋装修标准为xx，具体装修要求和材料详见附件二：商品房买卖合同补充协议。

2.8交付标准

房屋交付时应符合国家关于建筑工程质量的标准和规定，具备正常使用的功能和条件。

第三条：商品房价格及支付

3.1商品房总价

商品房总价为xx元（大写：人民币xxxx元整），包括但不限于房屋购置价、装修费、配套设备费用等。

3.2付款方式

3.3付款时间

乙方应按照约定的付款方式，分阶段按照约定的时间向甲方支付房价款。

3.4贷款事宜

如乙方选择按揭付款方式，贷款事宜由乙方自行办理，甲方予以协助。贷款审批通过后，乙方应按照贷款银行的要求办理相关手续。

3.5税费承担

甲乙双方应按照国家法律法规规定承担相应的税费，具体税费承担比例由双方在补充协议中约定。

第四条：商品房交付及验收

4.1交付时间

甲方承诺在xx年xx月xx日前将具备交付条件的商品房交付给乙方。具体交付日期以甲方书面通知为准。

4.2交付条件

4.3验收程序

乙方应在收到甲方交付通知后，按照约定的时间与甲方共同进行商品房验收。验收合格的，乙方应签署验收合格确认书。验收不合格的，乙方有权要求甲方按照合同约定进行整改。

4.4质量问题处理

如乙方在验收过程中发现商品房存在质量问题，甲方应按照合同约定负责修复或予以赔偿。

第五条：产权转移及登记

5.1产权证办理

甲方应按照合同约定和国家法律法规规定，负责办理商品房的产权转移登记手续。

5.2登记费用

甲乙双方应按照国家法律法规规定承担产权登记费用，具体费用承担比例由双方在补充协议中约定。

5.3登记时间

甲方承诺在商品房交付后xx个月内，将商品房的产权证办理至乙方名下。

第六条：售后服务及保修

6.1售后服务内容

甲方提供商品房售后服务，包括房屋维修、设备设施维护等。

6.2保修范围

商品房的保修范围包括房屋结构、装修、设备设施等，具体保修范围和内容详见附件二：商品房买卖合同补充协议。

6.3保修期限

商品房的保修期限为xx年，自商品房交付之日起计算