北京 住建委 租房合同5篇.docx

北京住建委租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式和账户信息如下：

-银行转账：户名：[银行账户姓名]，账号：[银行账户账号]，开户行：[银行账户开户行]。

四、租赁保证金

1.乙方应当向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁保证金应当在签订合同时一次性支付。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应当在扣除相关费用后退还乙方租赁保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。

3.具体支付方式和账户信息如下：

-银行转账：户名：[银行账户姓名]，账号：[银行账户账号]，开户行：[银行账户开户行]。

六、房屋交付及返还

1.甲方应当在合同签订后[交付日期]将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在租赁期满或合同提前终止时将房屋返还给甲方。返还房屋时应当保持房屋原状，如有损坏应当进行修复。

七、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应当按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用的，应当按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期间损坏房屋设施但未进行修复的，甲方有权在租赁保证金中扣除相关费用。

4.甲方在租赁期满或合同提前终止时未退还乙方租赁保证金的，应当按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

八、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.乙方在租赁期间需要提前解除合同的，应当提前[提前解除天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间需要提前解除合同的，应当提前[提前解除天数]天通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

5.合同解除后，甲方应当在扣除相关费用后退还乙方租赁保证金。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的房产与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前为空置状态，未进行装修。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件《租金支付表》。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。选择银行转账方式的，乙方应在本合同签订后7个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋归还并清理完毕后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内的设施、设备完好。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或补充。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，不得影响他人的正常生活和工作。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定