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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版卖二手房委托协议书

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋所有权人

1.3房屋产权性质

1.4房屋面积

1.5房屋建筑结构

1.6房屋建成年代

第二条委托事项

2.1委托人委托事项

2.2受托人代理权限

2.3委托期限

第三条代理费用

3.1代理费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

第四条房屋出售价格及支付方式

4.1房屋出售价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

第六条房屋质量及瑕疵责任

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵责任

第七条违约责任

7.1委托人违约责任

7.2受托人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条第三方权益保障

11.1第三方权益保障措施

11.2第三方权益保障责任

第十二条法律法规及政策规定

12.1遵守法律法规

12.2政策规定遵守

第十三条其他事项

13.1补充条款

13.2附件

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋具体门牌号。

1.2房屋所有权人：具体指明房屋所有权人的姓名或名称。

1.3房屋产权性质：住宅用地/商业用地等，并注明产权证号。

1.4房屋面积：房屋建筑面积，单位为平方米。

1.5房屋建筑结构：房屋的结构类型，如砖混结构、框架结构等。

1.6房屋建成年代：房屋的建造年份。

第二条委托事项

2.1委托人委托事项：委托人委托受托人代理出售二手房屋的全部事宜，包括但不限于寻找买家、协商交易价格、办理交易手续等。

2.2受托人代理权限：受托人有权代表委托人与买家签订房屋买卖合同，处理与房屋买卖相关的全部事宜。

2.3委托期限：委托自双方签订本合同之日起至委托房屋成功出售之日止。

第三条代理费用

3.1代理费用标准：受托人代理房屋出售的费用为房屋成交价的百分比，具体比例双方协商确定。

3.3费用支付时间：代理费用的支付时间双方协商确定，如房屋成交后支付。

第四条房屋出售价格及支付方式

4.1房屋出售价格：双方确认的房屋出售底价，单位为元人民币。

4.2支付方式：买方通过银行转账、现金支付等方式支付购房款。

4.3支付时间：买方应在本合同签订后七个工作日内支付购房款。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：双方确认的房屋交付时间，具体到年月日。

5.2房屋过户手续：买方应自房屋交付之日起办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至买方名下。

5.3过户费用承担：房屋过户过程中产生的相关费用由买方承担。

第六条房屋质量及瑕疵责任

6.1房屋质量保证：委托人保证所出售房屋不存在重大质量问题，并承诺自房屋交付之日起一年内，如出现因房屋质量问题导致的影响居住安全或使用功能的，由委托人负责修复并承担修复费用。

6.2房屋瑕疵责任：如房屋存在瑕疵，影响买方正常使用，委托人应负责修复，并赔偿买方因此造成的损失。

第七条违约责任

7.1委托人违约责任：如委托人违反本合同的约定，导致房屋出售失败或买方权益受损，委托人应向买方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。

7.2受托人违约责任：如受托人未按照本合同的约定履行代理职责，导致房屋出售失败或买方权益受损，受托人应向买方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：合同签订地。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：本合同的变更应书面签署，并经双方同意。

9.2合同解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条第三方权益保障

11.1

第三方权益保障措施：如房屋存在第三方权益纠纷，委托