民房承包合同范本5篇.docx

民房承包合同范本5篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、承包方式及要求

1.承包方式：本工程采用包工包料的方式，由乙方负责购买施工所需的全部材料，并组织人员进行施工。

2.承包要求：乙方需按照甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保施工质量符合相关标准。在施工过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全和环保。

三、工期及进度

1.工期要求：乙方应在签订合同后尽快组织人员进场施工，确保工程按时完成。如遇特殊情况，需提前向甲方说明原因，并协商解决方案。

2.进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划执行，确保施工进度得到有效控制。

四、质量与验收

1.乙方应建立健全的质量管理制度，确保施工质量符合相关标准和甲方要求。在施工过程中，乙方应定期进行质量自查，并及时处理存在的问题。

2.验收标准：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方将按照合同条款和合同约定进行验收。如工程质量不符合要求，甲方将提出整改意见，乙方应按要求进行整改并重新提交验收申请。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程采用固定总价合同，合同总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价款包括施工所需的全部材料和人工费用。

2.支付方式：甲方将在签订合同后向乙方支付合同总价的30%作为预付款。工程完成并验收合格后，甲方将支付剩余的70%款项。具体支付时间和方式如下：

（1）预付款：合同签订后7个工作日内支付合同总价的30%。

（2）尾款：工程完成并验收合格后14个工作日内支付剩余的70%。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如因乙方原因未能按照合同约定完成施工任务，乙方应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）工期延误：每延误一天，乙方需向甲方支付合同总价0.5%的违约金。

（2）质量问题：如工程质量不符合要求，乙方需负责整改并承担由此产生的全部费用。

2.赔偿：如因乙方原因给甲方造成额外损失，乙方应负责赔偿并承担全部责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同变更：如需对合同进行变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容应与原合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决方案。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.合同终止：如因特殊原因需要终止合同，双方应提前协商一致并签订书面协议。协议内容应包括合同终止的原因、双方的权利和义务以及违约责任的承担等。合同终止后，乙方应尽快撤离现场并清理施工现场的垃圾和废弃物。如需继续施工，双方应重新签订书面协议并明确施工内容和要求。

篇2

#甲方（发包方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（承包方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

#工程概况：

工程名称：[工程名称]

工程地点：[工程地点]

建筑面积：[建筑面积]平方米

房屋结构：[房屋结构]

#承包方式：

乙方采用[承包方式]方式承包该民房工程。具体包括：

1.基础工程：包括地基处理、基础开挖、基础施工等。

2.主体结构：包括柱、梁、板、墙等主体结构的施工。

3.装修工程：包括内外装修、门窗安装、水电安装等。

4.其他工程：如有其他需要施工的项目，双方协商确定。

#工程期限：

该