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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版特定学区住宅买卖补充合同版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2学区住宅
1.3补充合同
1.4版B版
2.合同标的
2.1住宅买卖合同
2.2补充合同内容
3.合同价格
3.1住宅买卖价格
3.2补充合同价格
4.付款方式与时间
4.1首付款
4.2贷款事宜
4.3付款时间
5.交付与过户
5.1交付时间
5.2过户手续
6.学区资格与入学
6.1学区资格确认
6.2入学事宜
7.合同的生效与终止
7.1生效条件
7.2终止条件
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的修改与补充
10.1修改条件
10.2补充内容
11.合同的份数
11.1合同副本
11.2法律效力
12.合同签署日期
12.1签署时间
12.2签署地点
13.其他约定
13.1双方其他约定
13.2附件
14.合同的独立性
14.1补充合同与原合同的独立性
14.2补充合同与其他合同的独立性
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
1.2学区住宅
1.3补充合同
1.4版B版
本补充合同的版本为B版，适用于2024年之后的交易。
第二条合同标的
2.1住宅买卖合同
原合同约定的住宅买卖标的为位于____（地址）的房产，房产证号为____。
2.2补充合同内容
本补充合同约定的内容主要包括学区资格确认、入学事宜、价格调整等。
第三条合同价格
3.1住宅买卖价格
原合同约定的住宅买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2补充合同价格
根据本补充合同的约定，买方需支付给卖方额外人民币____元整（大写：____元整）作为补充合同费用。
第四条付款方式与时间
4.1首付款
买方应在签署本补充合同之日起七个工作日内，向卖方支付原合同约定的首付款人民币____元整（大写：____元整）。
4.2贷款事宜
买方应在签署本补充合同之日起十个工作日内，向金融机构申请贷款，并将贷款事宜的相关结果告知卖方。
4.3付款时间
买方应按照原合同约定的付款时间表，按时支付剩余房款。
第五条交付与过户
5.1交付时间
卖方应在签署本补充合同之日起____个月内，将学区住宅交付给买方。
5.2过户手续
双方应在本补充合同签署之日起____个工作日内，共同前往不动产登记中心办理过户手续。
第六条学区资格与入学
6.1学区资格确认
卖方保证所售住宅具备____学区的入学资格，并确保买方子女能够顺利入学。
6.2入学事宜
买方子女的入学事宜，双方应共同协商，卖方提供必要的协助。
第七条合同的生效与终止
7.1生效条件
本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方产生法律约束力。
7.2终止条件
如双方在合同履行过程中发生纠纷，经协商无法解决，任何一方均有权终止本合同。
第八条违约责任
8.1卖方违约
如卖方违反本补充合同的任何条款，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的违约责任，向买方支付赔偿金。
8.2买方违约
如买方违反本补充合同的任何条款，导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的违约责任，向卖方支付赔偿金。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，双方同意将争议提交给____（调解机构名称）进行调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的修改与补充
10.1修改条件
本补充合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.2补充内容
本补充合同的补充内容，应由双方共同签署，并作为本合同的有效组成部分。
第十一条合同的份数
11.1合同副本
本补充合同一式两份，双方各执一份。
11.2法律效力
双方签字（或盖章）的合同副本均具有同等法律效力。
第十二条合同签署日期
12.1签署时间
本补充合同于____年____月____日签署。
12.2签署地点
本补充合同于____（地点）签署。
第十三条其他约定
13.1双方其他约定
双方在其他事项上的约定，以书面形式附加在本合同后，作为本合同的有效组成部分。
13.2附件
本补充合同的附件，包括但不限于房产证复印件、学区资格证明等，均为本合同的有效组成部分。
第
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