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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业管理有限公司与业主物业维修保养合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方：2024版物业管理有限公司

1.2乙方：业主

1.3物业：指甲方管理的位于_______的住宅小区/商业大厦/办公楼等物业

2.维修保养范围及内容

2.1甲方负责对物业的共用设施进行定期检查、维护、保养，确保设施的正常运行

2.2甲方负责对物业的外墙、屋顶、公共通道等进行定期清洗、保养

2.3甲方负责对物业的绿化区域进行养护、修剪、施肥等工作

3.维修保养期限

3.1本合同的有效期为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止

4.维修保养费用

4.1甲方向乙方收取的物业维修保养费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

4.2乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付合同约定的维修保养费用

5.维修保养服务标准

5.1甲方应按照国家和行业的相关标准、规定，提供维修保养服务

5.2甲方应在约定的时间内，完成对物业的维修保养工作

6.甲方权利与义务

6.1甲方有权对物业进行定期检查、维护、保养

6.2甲方应确保维修保养工作的质量和安全

6.3甲方应按照约定时间，完成维修保养工作

7.乙方权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供维修保养服务

7.2乙方应按照约定时间，向甲方支付维修保养费用

7.3乙方应协助甲方进行维修保养工作，提供必要的便利条件

8.合同的变更和解除

8.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认

8.2甲方未按照合同约定提供维修保养服务，乙方有权解除合同

9.违约责任

9.1甲方未按照合同约定提供维修保养服务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%

9.2乙方未按照约定时间支付维修保养费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同的生效、终止和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2在合同有效期内，如双方同意提前终止或解除合同，应书面确认

12.其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.甲方联系方式

13.1联系人：_______

13.2联系电话：_______

13.3电子邮箱：_______

14.乙方联系方式

14.1联系人：_______

14.2联系电话：_______

14.3电子邮箱：_______

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

2.维修保养范围及内容

2.1

甲方负责对物业的共用设施进行定期检查、维护、保养，确保设施的正常运行。共用设施包括但不限于：电梯、供水供电系统、消防设施、排水系统、照明设施等。

2.2甲方负责对物业的外墙、屋顶、公共通道等进行定期清洗、保养，保持物业外观整洁和结构安全。

2.3甲方负责对物业的绿化区域进行养护、修剪、施肥等工作，保持绿化区域的生态环境和美观。

3.维修保养期限

3.1本合同的有效期为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

4.维修保养费用

4.1甲方向乙方收取的物业维修保养费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付合同约定的维修保养费用。

5.维修保养服务标准

5.1甲方应按照国家和行业的相关标准、规定，提供维修保养服务。

5.2甲方应在约定的时间内，完成对物业的维修保养工作。

6.甲方权利与义务

6.1甲方有权对物业进行定期检查、维护、保养，以确保物业的安全和正常使用。

6.2

甲方应确保维修保养工作的质量和安全，严格按照相关法律法规和行业标准进行操作。

6.3甲方应按照约定时间，完成维修保养工作，并及时向乙方报告维修保养情况。

7.乙方权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供维修保养服务，并保证服务质量。

7.2乙方应按照约定时间，向甲方支付维修保养费用，并按照甲方要求提供相关资料和便利条件。

7.3乙方应协助甲方进行维修保养工作，提供必要的便利条件，并按照甲方的要求履行相