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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版物业管理协议规定及执行手册版B版
本合同目录一览
1.物业管理协议的定义及范围
1.1定义
1.2范围
2.协议双方
2.1物业公司
2.2业主
3.物业管理内容
3.1物业维护
3.2安全保障
3.3环境卫生
3.4设施管理
4.物业公司义务
4.1物业维护义务
4.2安全保障义务
4.3环境卫生义务
4.4设施管理义务
5.业主义务
5.1遵守物业管理规定
5.2支付物业管理费用
5.3配合物业管理工作
6.物业管理费用
6.1费用标准
6.2费用支付方式
6.3费用调整机制
7.合同期限
7.1起始日期
7.2终止日期
8.违约责任
8.1物业公司的违约责任
8.2业主的违约责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的变更与终止
10.1变更条件
10.2终止条件
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约责任
12.合同的生效、履行和解除
12.1生效条件
12.2履行方式
12.3解除条件
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.其他条款
14.1物业公司提供的服务
14.2业主提供的资料
14.3双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条物业管理协议的定义及范围
1.2本协议的物业管理范围包括：物业设施的管理、维护；物业区域的安全保障；物业环境的清洁、卫生；以及其他双方约定的物业管理事项。
第二条协议双方
2.1物业公司是指依法成立，具有相应资质，负责物业管理的企业。
2.2业主是指拥有物业所有权的个人或单位。
第三条物业管理内容
3.1物业维护：物业公司应按照协议约定，对物业的公共设施、设备进行定期检查、维修，确保其正常运行。
3.2安全保障：物业公司应采取必要的安全措施，保护业主的人身和财产安全，维护物业区域的安全秩序。
3.3环境卫生：物业公司应负责物业区域的清洁、卫生工作，保证环境的整洁有序。
3.4设施管理：物业公司应负责物业区域内公共设施的管理，包括绿化、照明、排水等，确保设施的正常使用。
第四条物业公司义务
4.1物业维护义务：物业公司应按照约定的标准和期限，完成物业维护工作，确保物业设施的正常运行。
4.2安全保障义务：物业公司应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，对可能存在的安全隐患及时整改。
4.3环境卫生义务：物业公司应合理安排清洁卫生工作计划，确保物业区域的清洁卫生。
4.4设施管理义务：物业公司应定期对公共设施进行检查、维护，确保其正常使用。
第五条业主义务
5.1遵守物业管理规定：业主应遵守物业管理的各项规定，配合物业公司的管理工作。
5.2支付物业管理费用：业主应按照约定时间和方式，支付物业管理费用。
5.3配合物业管理工作：业主应积极配合物业公司的管理工作，参与物业管理的有关事项。
第六条物业管理费用
6.1费用标准：物业管理费用包括物业维护、安全保障、环境卫生、设施管理等费用，具体标准由双方协商确定。
6.2费用支付方式：业主应按照约定的时间和方式，向物业公司支付物业管理费用。
6.3费用调整机制：如遇特殊情况，导致物业管理费用发生较大变化，双方可协商调整费用标准。
第八条违约责任
8.1物业公司的违约责任：物业公司未按照约定履行物业管理义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主因此遭受的损失。
8.2业主的违约责任：业主未按照约定支付物业管理费用或违反物业管理的其他规定的，应承担违约责任，包括但不限于支付迟延支付的费用、赔偿因此给物业公司造成的损失。
第九条争议解决
9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的争议。
9.2调解解决：如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。
9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更与终止
10.1变更条件：本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2终止条件：本协议在履行期限届满前，如双方达成终止协议的，本协议终止。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容：双方在履行本协议过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、内部信息等。
11.
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