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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版典当行门楼物业管理协议版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2典当行门楼

1.3物业管理

1.4物业范围

1.5合同期限

2.物业管理服务内容

2.1物业维护

2.2安全保障

2.3清洁卫生

2.4绿化养护

2.5其他服务

3.物业管理费用

3.1服务费用

3.2费用支付方式

3.3费用调整

3.4费用退还

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

5.3合同解除

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、修改与补充

8.1合同生效

8.2合同修改

8.3合同补充

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力通知

11.合同的送达与联系方式

11.1送达地址

11.2联系方式

12.其他约定

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

甲方：指典当行门楼所有权人或者合法授权的代表。

乙方：指物业管理公司，依法成立并具有相应资质的物业管理企业。

1.2典当行门楼

指位于地，拥有平方米面积的门楼，包括门楼建筑、附属设施及土地使用权。

1.3物业管理

指乙方根据本合同约定，对甲方拥有的典当行门楼进行日常维护、保养、管理及提供相关服务的行为。

1.4物业范围

指甲方拥有的典当行门楼以及与之相关的附属设施和土地使用权。

1.5合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护

乙方负责对典当行门楼的结构、设施、设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用。

2.2安全保障

乙方负责对典当行门楼的安全进行24小时监控，采取必要的安全措施，确保门楼安全无隐患。

2.3清洁卫生

乙方负责对典当行门楼及附属设施进行清洁，保持环境整洁，符合相关卫生标准。

2.4绿化养护

乙方负责对门楼内的绿化区域进行养护，包括修剪、施肥、浇水等工作，保持绿化区域的景观效果。

2.5其他服务

乙方应提供其他与物业管理相关的服务，包括但不限于物业咨询、投诉处理等。

第三条物业管理费用

3.1服务费用

本合同项下的物业管理服务费为每月人民币元整，按月支付。

3.2费用支付方式

甲方应在每个付款周期开始前七个工作日内，将应付款项支付给乙方。

3.3费用调整

合同有效期内，如遇物价上涨等不可抗力因素，乙方可提出费用调整申请，双方协商确定。

3.4费用退还

合同终止后，如无损坏或损坏已修复，乙方应在扣除应付款项后，将剩余费用退还甲方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权对乙方的服务进行监督和评价。

4.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，并有权根据合同约定对物业进行维护和管理。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止

合同终止的情形包括但不限于：合同到期、甲方提前解除合同、乙方严重违约等。

5.3合同解除

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方如未按时支付物业管理费用，应支付迟延付款的违约金，违约金为应付款项的5%。

6.2乙方违约

乙方如未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并有权要求违约金或赔偿金。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、修改与补充

8.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.2合同修改

合同的修改