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农村小屋租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农村小屋（以下简称“租赁物”），甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。
1.2租赁物现状：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、租赁物的使用及维修
4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
4.2租赁物在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担；租赁期满或合同解除后，租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、合同解除及违约责任
5.1合同双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
5.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自将租赁物转租、抵押或出售。
5.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自将租赁物转租、转借或改变用途。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.租赁物照片
2.租赁物产权证明
3.乙方身份证明
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农村小屋（以下简称“租赁物”），甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。
1.2租赁物现状：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、第三方责任及权利
4.1丙方作为担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带保证责任。
4.2丙方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好，如乙方损坏租赁物，丙方有权要求乙方赔偿损失。
4.3丙方有权监督乙方履行合同，如发现乙方违约，丙方有权要求乙方立即纠正或承担违约责任。
五、甲方的权益保障
5.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，确保租赁物的安全、卫生和使用功能。
5.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至原状。
5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行保证责任，包括但不限于代为支付租金、保证金及其他费用。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。
6.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
6.4乙方在租赁期间如有违法行为，甲方有权向有关机关报案，并要求乙方承担相应法律责任。
七、争议解决
7.
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