2024版小产权房产交易协议样式版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版小产权房产交易协议样式版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3小产权房产定义

第二条：房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产所有权证明

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交易程序及时间安排

4.1交易程序

4.2交易时间安排

第五条：房产交付及过户

5.1房产交付时间

5.2房产过户手续

5.3过户费用承担

第六条：售后服务及保修

6.1售后服务内容

6.2保修期限

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1甲方权益保障

11.2乙方权益保障

第十二条：法律法规适用

12.1法律法规适用

第十三条：必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条：合同的附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权和处置权的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指购买甲方房产的个人或单位。

1.3小产权房产：指在国家法律规定范围内，未取得国有土地使用权，但已建设的房产。

第二条：房产基本情况

2.1房产位置：位于市区街道号。

2.2房产面积：建筑总面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.3房产现状：房产目前处于完好状态，具备居住条件。

2.4房产所有权证明：甲方应向乙方提供房产所有权证明文件，以证实甲方对房产的所有权。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）。

3.2支付方式：乙方通过银行转账的方式将交易款项分两次支付给甲方。

3.3

支付时间：首付款人民币万元（大写：人民币叁拾肆万元整）在合同签订后七个工作日内支付；尾款人民币万元（大写：人民币叁拾肆万元整）在房产过户手续办理完成后七个工作日内支付。

第四条：交易程序及时间安排

4.1交易程序：双方协商一致后，签订本合同，乙方支付首付款，然后双方共同办理房产过户手续，过户完成后乙方支付尾款。

4.2交易时间安排：自双方签订合同之日起，预计在个月内完成房产过户手续。

第五条：房产交付及过户

5.1房产交付时间：房产交付时间应在过户手续办理完成后七个工作日内。

5.2房产过户手续：甲乙双方应共同前往房产管理部门办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

5.3过户费用承担：乙方应承担房产过户所需的全部费用，包括但不限于税费、手续费等。

第六条：售后服务及保修

6.1售后服务内容：甲方应保证房产在过户后的十个月内，如出现因建筑质量问题导致的故障或损坏，甲方负责免费维修或更换。

6.2保修期限：自房产交付之日起十个月。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

7.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第八条：争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同的变更：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同的解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：本合同在房产过户手续办理完成后自动终止。

10.3合同解除条件：如双方协商一致，可以解除本合同。

第十一条：其他约定

11.1甲方权益保障：甲方应保证其对房产的所有权合法有效，无任何权利瑕疵。

11.2乙方权益保障：乙方应按照合同约定支付交易款项，并协助甲方办理房产过户手续。

第十二条：法律法规适用

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条：必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容：双