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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺租赁合同协议书

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

第五条租赁用途

5.1租赁物的用途

5.2租赁物的禁止用途

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1出租人的保险责任

7.2承租人的保险责任

第八条转租条款

8.1承租人转租的条件

8.2出租人对转租的同意

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的有效期

第十四条附加条款

14.1附加条款的内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写面积】平方米的商铺。商铺的具体位置、结构、设施等详见附件一。

1.2租赁范围

承租人租赁的商铺包括内部所有空间及外部附属设施。承租人仅享有租赁物内的使用权，不包括租赁物外的任何权利。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写具体日期】。若双方同意续约，应在该租赁期结束前【填写提前通知期限】个月内向对方提出书面续约意向。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写具体金额】元人民币。租金每【填写具体周期】支付一次。

3.2租金支付方式

承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。银行账户信息如下：

开户行：【填写银行名称】

账号：【填写账号】

户名：【填写户名】

3.3租金支付时间

承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月的租金。

第四条租金调整机制

4.1租金调整条件

租金的调整应遵循市场行情，每【填写具体年份】进行一次调整。调整时间为【填写具体日期】。

4.2租金调整方式

租金调整方式为：【填写具体调整方式，如：按指数调整、固定比例调整等】。

第五条租赁用途

5.1租赁物的用途

承租人应将租赁物用于【填写用途】，如经营零售、餐饮、服务等合法经营活动。

5.2租赁物的禁止用途

（1）违法经营活动；

（2）储存危险物品；

（3）擅自改变租赁物结构；

（4）其他违反法律法规及租赁合同的行为。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人应对租赁物的结构、设施等进行定期检查和维修，确保租赁物的安全和使用功能。

6.2承租人的维修责任

承租人应负责日常的维护和保养，如发现租赁物存在安全隐患，应立即通知出租人进行维修。

第八条转租条款

8.1承租人转租的条件

承租人在租赁期间内，未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

8.2出租人对转租的同意

出租人同意承租人在租赁期间内将租赁物转租给第三方，但承租人应确保第三方的经营活动符合本合同约定的用途，并承担因第三方行为导致的违约责任。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应向对方支付违约金，违约金为租金总额的【填写具体比例】%。

9.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的违约金支付方式为：【填写具体支付方式，如：一次性支付、分期支付等】。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物或违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决的地点为【填写具体地点】。

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同解除的条